Düzenleme kapsamında hem kişilerin yapabileceği sözleşme sayısına sınır getirildi hem de finansman tutarları yeniden belirlendi. Aynı zamanda tasarruf finansman şirketlerinin fon havuzlarında biriken paraları hangi araçlarda değerlendirebileceğine yönelik daha sıkı kurallar oluşturuldu.
Tasarruf finansman sisteminde müşteriler, talep ettikleri finansman tutarı üzerinden belirli oranda hizmet bedeli ödüyor. Konut, iş yeri veya otomobil almak isteyenler için alınan hizmet bedelinin yaklaşık yüzde 7 seviyesinde olduğu belirtilirken, bunun dışında tapu harcı, ipotek bedeli veya noter ücretleri gibi yasal masraflar ayrıca karşılanıyor.
En Fazla İki Aktif Sözleşme Yapılabilecek
Yeni düzenlemenin en dikkat çeken maddelerinden biri sözleşme sayısına getirilen sınırlama oldu. 1 Ekim’den itibaren bir kişi yalnızca bir adet taşıt finansmanı sözleşmesi yapabilecek. Aynı kişi ayrıca bir adet konut veya çatılı iş yeri finansmanı sözleşmesine sahip olabilecek. Buna göre bir kişinin toplamda en fazla iki aktif sözleşmesi bulunabilecek. Bu sözleşmelerden biri taşıt, diğeri ise konut veya iş yeri finansmanı için düzenlenebilecek.
Finansman üst limitleri de yeniden belirlendi. Taşıt finansmanında azami sözleşme tutarı 6 milyon 250 bin TL’ye yükseltilirken, konut veya çatılı iş yeri finansmanında üst sınır 62 milyon 500 bin TL oldu. Bir kişi veya risk grubuna ait tüm sözleşmelerin toplam tutarı da 62 milyon 500 bin TL ile sınırlandırıldı.
Fonların Kullanılabileceği Alanlara Sıkı Kural
Yeni düzenleme sadece müşterilerin sözleşmelerini değil, tasarruf finansman şirketlerinin elindeki fonları da kapsıyor. Fon havuzlarında ve şirket hesaplarında bulunan paraların riskli yatırım araçlarında değerlendirilmesinin önüne geçilmesi amaçlanıyor.
Şirketler bu kaynakları Türk lirası cinsi özel cari veya katılma hesaplarında, belirli kira sertifikalarında ve düşük risk grubundaki katılım esaslı yatırım fonlarında değerlendirebilecek.
Fon havuzlarında getirisi olmadan bekleyen para miktarı da sınırlandırıldı. Günlük nemasız bakiyenin, bir önceki ay sonu itibarıyla hesaplanan tasarruf fon havuzunun binde 2’sini geçmemesi kararlaştırıldı.
Yüksek tutarlı sözleşme sınırları da artırıldı. Genel sözleşmeler için bu eşik 5 milyon TL’ye, konut ve çatılı iş yeri sözleşmeleri için ise 12 milyon 500 bin TL’ye çıkarıldı. Yüksek tutarlı sözleşmelerin toplam içindeki payı ise genel olarak yüzde 5 ile sınırlandırıldı. Yeni kurallar 1 Ekim 2026 itibarıyla uygulanmaya başlanacak.