Koronavirüs salgını döneminde yükselmeye başlayan enflasyonun etkisi ile bir anda rekor seviyelere dayanan kira fiyatları, geçtiğimiz yıl kiracıları iyiden iyiye köşeye sıkıştırmıştı. Artan enflasyon sebebi ile kira artış oranlarının ay ay rekor seviyelere yükselmesi, devlet yetkililerini harekete geçirmiş ve kira artışlarına enflasyondan bağımsız olarak yüzde 25’lik oran dahilinde karar verilmesine işaret edilmişti.
Geçtiğimiz yılın temmuz ayında yürürlüğe girmiş olan yüzde 25’lik kira artış sınırı düzenlemesi, 2 Temmuz 2023 tarihinde 1 yıl süre ile uzatıldı. Kiracıları yüksek enflasyona karşı koruyabilmek amacı ile alınmış olan bu karar milyonlar tarafından desteklenirken bazı fırsatçı mülk sahiplerinin kararı uygulamadıkları ortaya çıktı. Özellikle İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerde kira artış sınırını dikkate almadan fahiş bedeller talep eden ev sahipleri emlak piyasasına da zarar verirlerken beklenen açıklama Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’dan geldi. Fırsatı ev sahiplerine karşı harekete geçileceğini belirten Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın ardından yetkili birimlerin yeni uygulamalar üzerine çalışmaya başladıkları öğrenildi.
ARABULUCULAR DEVREYE GİRECEK!
Geçtiğimiz aylarda yapılan bir düzenleme kapsamında kiracı- ev sahibi anlaşmazlıkları mahkemeye taşınmadan önce arabulucular aracılığı ile çözüme kavuşturulmaya çalışılacak. Söz konusu uygulama 1 Eylül 2023 tarihi itibari ile devreye alınacak. Böylelikle tarafların uzun bir sürece girmeden uzlaşmaları amaçlanacak.
KANUN YENİDEN DÜZENLENECEK!
Geçtiğimiz günlerde fahiş kira artışları ile ilgili açıklamalarda bulunan Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, fırsatçılar için ceza uygulamalarının hayata geçirileceğini belirtmişti. Edinilen bilgilere göre Türk Ceza Kanunu’nda fahiş kira artışına gidenlere yönelik bir düzenleme yapılacak. Düzenleme neticesinde ilgili kişiler hakkında 1 yıldan 3 yıla kadar hapis istemi ile dava açılabilecek. Ayrıca o kişiler için para cezası da söz konusu olacak.