Ev sahibi olma hayali kuran vatandaşlar, bankaların güncellenen konut kredisi faiz oranlarını yakından takip ediyor. 4 Eylül 2025 itibarıyla faiz oranları %2,77 ile %4,29 arasında seyrediyor. Bu farklılık, 2 milyon TL’lik 120 ay vadeli bir kredinin toplam geri ödeme miktarını ciddi şekilde etkiliyor.
Bankaların Güncel Faiz Oranları ve Aylık Ödemeler
Kuveyt Türk, %2,77 kâr payı oranıyla 2 milyon TL’lik kredide aylık 57.568 TL taksit ve toplam 6 milyon 937 bin 845 TL geri ödeme sunuyor.
Halkbank ve Vakıf Katılım, %2,79 faiz oranıyla sırasıyla 57.932 TL aylık ödeme ve yaklaşık 6 milyon 983 bin TL toplam ödeme vadediyor.
TEB (%2,85), Akbank (%2,89) ve QNB (%2,90) gibi bankalar da rekabetçi oranlar sunarken, Yapı Kredi ve Garanti BBVA %2,99 faiz oranıyla 61.595 TL aylık taksit talep ediyor.
Türkiye İş Bankası (%3,01), Alternatif Bank (%3,09) ve Ziraat Bankası (%3,19) orta segmentte yer alırken, Türkiye Finans (%3,34), Şekerbank (%3,58) ve ING (%3,74) daha yüksek oranlar sunuyor.
Denizbank (%3,81) ve Anadolubank (%4,29) ise en yüksek faiz oranlarıyla toplam geri ödemede 9 milyon 271 bin TL ile 10 milyon 386 bin TL arasında maliyetler çıkarıyor.
Bütçe Planlaması İçin Dikkat Edilecekler
Konut kredisi seçerken faiz oranlarının yanı sıra ek masraflar da hesaba katılmalı. Kredi tahsis ücreti, ekspertiz ücreti ve sigorta masrafları, toplam maliyeti artırabilir. Bankaların sunduğu ödeme planları, aylık gelir ve uzun vadeli bütçe planlamasına göre değerlendirilmeli.