Bu yeni uygulama, gayrimenkul sektöründe şeffaflığı artırmayı ve kaçak emlakçılığın önüne geçmeyi hedefliyor.
Yeni düzenlemeyle birlikte, aynı taşınmaz için birden fazla emlakçının yetkilendirilmesine olanak tanınırken, yetkilendirme süresi 3 ay olarak belirlendi. Uzmanlar, bu uygulamanın hem tüketicileri hem de sektör profesyonellerini olumlu etkileyeceğini belirtti.
KAÇAK EMLAKÇILIĞA KARŞI SIKI ÖNLEMLER
Düzenleme kapsamında, yalnızca Ticaret Bakanlığı'ndan yetki belgesi alan gayrimenkul danışmanları, emlak portalları üzerinden ilan verebilecek. Konut sahibi ve birinci derece yakınları bu kuralın dışında tutulacak. Uzmanlar, Türkiye'de mevcut durumda 69 bin yetki belgeli emlakçı olduğunu ve hemen hemen 20 bin yetki belgesiz çalışan emlakçı olduğunu açıkladılar.
Bakanlık, yetki belgesi alma sürecini de kolaylaştırdı. Daha önce staj zorunluluğu bulunan belge için, yıl sonuna kadar yapılacak başvurularda bir defaya mahsus staj muafiyeti getirildi. Uzmanlar, bu sayede yıl sonuna kadar Türkiye'de kayıtlı emlakçı sayısının 90 bine ulaşmasını beklediklerini ifade etti.
SOSYAL MEDYA PLATFORMLARI DA MERCEK ALTINDA
Yeni düzenleme, yalnızca emlak portallarını değil, sosyal medya platformlarını da kapsıyor. Ticaret Bakanlığı, bu mecralarda yayımlanan gayrimenkul ilanlarını da inceleyecek ve kaçak ilanların önüne geçmeye çalışacak. Uzmanlar her ilanın doğrulanmış olarak servis edilmesinin zorunlu olacağını, bu şekilde tüketicileri mağdur eden ve manipülasyonlara yol açan ilanların tamamen ortadan kalkmış olacağını dile getirdi.
Düzenlemede tartışma yaratan bir nokta, ada ve parsel bilgilerinin emlak portallarında herkese açık olması konusuydu. Uzmanlar, bu durumun sektör çalışanları açısından bazı mağduriyetlere yol açabileceğinin yetkililere iletildiğini ve konuyla ilgili çalışmaların devam edeceğini belirtti.