Sivaslı Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliği, Fatih Mahallesi'nde bulunan ve 15.744,58 metrekare genişliğindeki imarlı hazine arazisini açık artırma usulüyle satışa çıkarıyor. 20 milyon TL tahmini bedelli taşınmaz, 26 Kasım 2025 Çarşamba günü saat 10:00'da Sivaslı Hükümet Konağı'nda gerçekleştirilecek ihalede satılacak.
Söz konusu taşınmaz, Palamutlu mevkiinde, 367 ada 20 parselde kayıtlı. Belediye mücavir alanı sınırları içinde yer alan arsa, 1/1000'lik uygulama imar planına göre Konut Alanı, Yol ve Park olarak ayrılmış durumda. Taşınmazın en dikkat çeken özelliklerinden biri, batı komşusu olarak 2024 yılında TOKİ tarafından inşa edilen Sosyal Konutlar'a komşu olması. Parsel üzerinde ayrıca 14 adet meşe ağacı bulunuyor.
İhale Şartları ve Katılım Koşulları
İhaleye katılmak isteyen gerçek veya tüzel kişilerin bir dizi şartı yerine getirmesi gerekiyor. İsteklilerin, yasal yerleşim yerini gösteren belgeyi ibraz etmeleri ve Türkiye içinde bir tebligat adresi göstermeleri zorunlu. Gerçek kişilerin nüfus cüzdanı sureti, tüzel kişilerin ise vergi kimlik numarası ve temsil yetkisini gösteren noter onaylı belgeleri ihale komisyonuna iletmeleri gerekiyor. İhaleye katılımın bir diğer önemli şartı ise 6 milyon TL tutarındaki geçici teminat.
Peşin Ödemede %20 İndirim ve Vergi Avantajı
Satış, alıcıya önemli finansal esneklik ve avantajlar sunuyor. Talep edilmesi halinde, satış bedelinin en az dörtte biri peşin olarak ödenebiliyor, kalan kısım ise kanuni faizle birlikte en fazla iki yılda (8 eşit taksit) ödenebiliyor. Ancak satış bedelini peşin ödeyecek alıcılar için %20 indirim uygulanacak olması, ihaleyi daha da cazip hale getiriyor. Ayrıca, hazine taşınmaz satışları KDV'den muaf olduğu gibi, satış ve devir işlemleri sırasında düzenlenen belgeler de vergi, resim ve harçtan muaf tutuluyor.