Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün öncülüğünde hayata geçirilecek bu sistem, taşınmazların gerçek piyasa değerlerini dijital ortamda takip etmeyi sağlayacak. 2027 yılı ortasına kadar 81 ilde tamamlanması hedeflenen proje, yapay zeka destekli analizlerle spekülatif fiyat artışlarının önüne geçmeyi amaçlıyor.
DEĞER BİLGİ MERKEZİ İLE ŞEFFAF KONUT PİYASASI
Bakanlığın yeni projesi “Değer Bilgi Merkezi,” vatandaşların taşınmazlarla ilgili gerçek piyasa değerlerine kolayca ulaşmasını sağlayacak. Sistem, mahalle ve sokak düzeyinde detaylı veriler sunarak, konutun tahmini satış fiyatı, maliyeti ve yatırım getirisi gibi bilgileri erişilebilir kılacak. Yapay zeka destekli analizlerle, ilçe ve mahalle bazında arz-talep dengesi takip edilecek. Böylece, piyasada sıkça görülen fiyat şişirmeleri ve spekülatif hareketler engellenecek.
Değer haritaları, kamu kurumları, yerel yönetimler ve yatırımcılar için güvenilir bir veri kaynağı olacak. Bu sistem, vatandaşların bilinçli yatırım kararları almasına yardımcı olurken, piyasadaki manipülasyonların önüne geçmeyi hedefliyor.
ÜÇ BOYUTLU ŞEHİR MODELLERİ VE KAPSAMLI VERİ ALTYAPISI
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün bir diğer yeniliği olan “Üç Boyutlu Şehir Modelleri Projesi,” şehirlerin dijital ikizlerini oluşturuyor. Binaların yaşı, metrekaresi, kullanım amacı ve adres bilgileri gibi veriler dijital ortama aktarılacak. Parsel, bina ve bağımsız bölüm bilgilerini birleştiren bu sistem, şehir planlama, kentsel dönüşüm, sigorta, bankacılık ve inşaat sektörlerine entegre veri sağlayacak. 2026’nın ilk çeyreğinde İstanbul’da başlayacak uygulama, 2027 ortasına kadar tüm Türkiye’de tamamlanacak.