Köy Kanunu ve yeni imar düzenlemeleri Resmi Gazete'de yayımlandı

Resmi Gazete'de yayımlanan yeni yasa ile köy kanunu başta olmak üzere birçok kanunda önemli değişiklikler yapıldı. Bu değişiklikler, yapı denetimi, imar hakkı aktarımı ve kentsel dönüşüm gibi konuları kapsıyor.

Resmi Gazete'nin bugünkü sayısında yayımlanan yeni yasa, kentsel dönüşüm, yapı denetimi ve imar hakkı aktarımı konularında önemli düzenlemeler içeriyor. Yeni düzenlemeler, kentsel alanlardaki dönüşüm ve yapılaşma süreçlerinde yeni bir dönemin başlangıcını gösteriyor.

İMAR HAKKI AKTARIMINDA YENİ TANIM

Yasa ile imar kanununa "imar hakkı aktarımı" terimi geldi. Bu tanıma göre, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunan alanlarda, parsellerin kamu hizmet alanlarında kalması sebebiyle yapılaşma hakkının kısıtlanması durumunda, bu hakların başka parsellere aktarılması mümkün olacak.

Aktarım işleminde, alıcı parselin inşaat alanı, imar planı ile belirlenmiş oranları aşmamak kaydıyla yüzde 30'a kadar artırılabilecek.

YAPI DENETİMİ VE YIKIM KARARLARI

Getirilen düzenlemeler kapsamında, belediye sınırları içinde veya dışında izinsiz yapılar için Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, belediyeler veya il özel idarelerince yıkım kararı alınabilecek. Yıkım kararları 7 gün içerisinde ilgililere tebliğ edilecek, tebligat yapılamadığı durumlarda ise karar yapıya asılacak ve muhtarlığa bırakılacak.

Yapı denetim kuruluşlarının sayısı ve denetimi de Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından belirlenecek. İdari para cezaları 50 bin TL'den az olmayacak şekilde düzenlendi.

COĞRAFİ VERİ PAYLAŞIMINDA YENİ DÖNEM

Yasayla ayrıca, coğrafi veri toplanması ve paylaşılmasına yönelik önemli bir düzenleme getirildi. Gerçek ve özel hukuk tüzel kişilerinin Ulusal Coğrafi Veri Sorumluluk Matrisi kapsamındaki coğrafi verileri toplaması, üretmesi, paylaşması veya satması Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın iznine tabi olacak.

İzin belgeleri 1 ile 5 yıl arasında geçerli olacak ve bakanlığın onayıyla belirlenecek. Bu düzenleme, coğrafi veri paylaşımında şeffaflık ve denetim açısından önemli bir adım olarak değerlendiriliyor.

Köyde ikamet eden ve köy nüfusuna kayıtlı olup evi bulunmayan ihtiyaç sahiplerine de 31 Aralık 2028'e kadar ek süre tanınarak, bina yapımı ve taksit ödemeleri için kolaylık sağlandı.

Gündem Haberleri