Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Uşak'ın merkezinde yer alan değerli bir ticaret alanını satışa çıkardı. Sarayaltı Mahallesi'nde bulunan 2.002,16 metrekarelik arsa, yatırımcılar için önemli bir fırsat sunuyor.
AÇIK ARTIRMA DETAYLARI VE KATILIM ŞARTLARI
Açık artırma, TOKİ'nin İstanbul ve Ankara'daki iki farklı lokasyonunda gerçekleştirilecek. İstanbul'da TOKİ Hizmet Binası Konferans Salonu'nda, Ankara'da ise Bilkent Otel ve Konferans Merkezi'nde düzenlenecek müzayedeye katılmak isteyenler için önemli bilgiler açıklandı.
Katılımcıların, Emlak Yönetim Hizmetleri ve Ticaret A.Ş.'nin Halk Bankası Halkalı şubesindeki hesabına 3 milyon TL teminat yatırmaları gerekiyor. Bu teminat, artırmaya katılım için ön şart niteliğinde. Ayrıca, satış koşulları arasında dikkat çeken bir diğer nokta, ÜFE oranlarıyla ilgili düzenleme. Buna göre, ilk 6 aylık dönemde en fazla %12,5 oranında ÜFE artışı uygulanacak, ikinci 6 aylık dönemde ise bu oran yıllık bazda en fazla %25'e tamamlanacak.
Arsanın muhammen bedeli 30.032.400 TL olarak belirlendi. Metrekare birim fiyatı ise 15.000 TL. Ödeme koşulları oldukça esneklik sağlıyor; yüzde 25 peşinat ve 48 ay vade seçeneği sunuluyor.
GAYRİMENKULÜN ÖZELLİKLERİ VE İMAR DURUMU
Satışa çıkarılan arsa, 6774 ada 3 parsel numarasıyla kayıtlı. İmar durumu "Ticaret Alanı" olarak belirlenmiş olup, E:0.60 ve Hmax:9.5 m yapılaşma koşullarına sahip. Parsel üzerinde halihazırda tek katlı bir yapı bulunuyor, bu da yatırımcılara mevcut yapıyı değerlendirme veya yeniden inşa etme opsiyonları sunuyor.
Tapu kaydında bazı takyidatlar mevcut. Bunlar arasında kamulaştırma kanununa göre belirtmeler ve kesinleşmiş mahkeme kararı bulunuyor.