Taslak, özellikle borçlanma yoluyla hizmet kazanımı yapacak memurlar ve kendi prim günlerini ihya etmek isteyen Bağ-Kur’lular açısından kritik sonuçlar içeriyor.
Tasarıda yer alan düzenlemeler, emeklilik beklentisi olan çalışanlardan gayrimenkul gelirleri bulunan ev sahiplerine, yüksek gelirli çalışanlardan esnafa kadar geniş bir kesimi doğrudan etkileyecek nitelikte.
Borçlanma Maliyetleri Artıyor, Emeklilik Maaşına Etkisi Yükseliyor
Mevcut sistemde askerlik ve doğum borçlanmasında uygulanan yüzde 32 oranı, yeni düzenlemeyle yüzde 45’e çıkarılıyor. Böylece yurtdışı borçlanmasıyla aynı orana getirilen tüm borçlanma türlerinde maliyet artacak. Yüksek orandan yapılacak borçlanmalar, ödenen primin artması nedeniyle emekli maaşının hesaplanmasında olumlu sonuç doğuracak. Ancak maliyet artışı nedeniyle Aralık ayı kritik önem taşıyor.
Asgari ücretin Ocak ayında yükselecek olması, borçlanma bedellerini daha da artıracağı için memurların bu ay sonuna kadar başvurularını e-Devlet veya SGK üzerinden iletmeleri gerekiyor. Başvuruyla ödeme yapılmıyor; ödeme emri çıktıktan sonra yaklaşık üç aya kadar süre tanınıyor.
Prime esas kazanç üst sınırı da genişletiliyor. Asgari ücretin 7,5 katı olan mevcut üst sınır, 9 kata çıkarılarak ileride bağlanacak emekli aylıklarının yükselmesine doğrudan katkı sağlayacak.
Bağ-Kur İhya ve Vergi Düzenlemeleri de Değişiyor
Geçmiş dönem prim borcu silinmiş ve hizmet günlerini yeniden canlandırmak isteyen Bağ-Kur’luların yapacağı ihya ödemeleri de artık yüzde 45 oranından hesaplanacak. Bu nedenle esnafların da Aralık ayı içinde başvuru yapması öneriliyor.
Vergi ve kira gelirlerinde düzenlemeler de dikkat çekiyor. 2026 yılında bina ve arsa vergi değerleri, bir önceki yılın değerinin iki katını aşamayacak; aynı sınır 2027–2029 yılları arasında da geçerli olacak.
Konut kira gelirlerinde önemli bir değişiklik daha yapıldı. Kiraya verilen konutun kredi faizinin matrahtan düşülmesi uygulaması kaldırılarak kredili ve kredisiz yatırımcılar arasında vergi eşitliğinin sağlanması hedeflendi.