Uşak Merkez ilçesi Elmacık Köyü Karakuyu Mevkii sınırlarında bulunan 233 ada 1 parsel numaralı taşınmaz, 13.360,97 metrekare büyüklüğe sahip olup tapuda “tarla” vasfıyla kayıtlı.
Söz konusu tarla, 4.008.000 TL muhammen bedelle satışa sunulacak. İhale, esatis.uyap.gov.tr üzerinden elektronik ortamda gerçekleştirilecek ve taşınmazın tüm ayrıntılarına “2024/57 SATIŞ” dosya numarasıyla erişilebilecek.
Köy Yerleşik Alanında, Yatırıma Uygun Konum
Elmacık Köyü’nde bulunan taşınmaz, Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği’nin 43. maddesine göre belirlenen köy yerleşik alanı ve civarı içinde yer alıyor. Bu nedenle, 51. ve 52. maddelerdeki yapılaşma koşullarına uyulması şartıyla, 27. maddede belirtilen yapılar Uşak İl Özel İdaresi’nin onaylı projelerine uygun olarak yapılabiliyor.
Ayrıca taşınmaz, “Uşak Büyük Ova Koruma Alanı” içinde bulunuyor. Bu durum, arazinin tarım dışı kullanımı için 5403 Sayılı Toprak Koruma Kanunu kapsamında izin alınmasını zorunlu kılıyor. Tapu kaydında, “Arazi Toplulaştırma Kapsamındadır” şerhi de yer almakta.
İhale Tarihleri ve Detaylar
Taşınmazın ilk artırma süreci 5 Mart 2026 saat 13.55’te başlayacak ve 12 Mart 2026 saat 13.55’te sona erecek. Eğer ilk artırmada satış gerçekleşmezse, ikinci artırma 2 Nisan 2026’da başlayıp 9 Nisan 2026’ya kadar sürecek.
%10 KDV oranı ile satışa sunulacak olan tarlanın, kadastral yola cepheli olması ulaşım ve kullanım açısından büyük avantaj sağlıyor.