4884 ada, 6 parsel numarasıyla kayıtlı taşınmaz, yığma yapı tarzında inşa edilmiş 41,54 m² kullanım alanına sahip konut ve 7 m² avludan oluşuyor. Muhammen bedeli 1.517.842 TL olarak belirlenen taşınmaz için ilk artırma 28 Ocak – 4 Şubat 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek.
Ahşap Malzemeden Yapılmış
Yapının yaklaşık 35 yıllık olduğu ve mevcut fiziki durumu nedeniyle yüzde 50 yıpranma oranına sahip bulunduğu ifade ediliyor. Konut; iki oda, mutfak, banyo ve wc’den oluşuyor. Dış cephesi sıvalı ve boyalı olan yapının çatısı ahşap üzeri kiremit kaplama, giriş kapısı demir, iç kapıları ise ahşap malzemeden yapılmış durumda. Pencereler PVC, avlu ise beton zeminli ve demir korkuluklu. Isıtma sistemi soba ile sağlanıyor. Parselin geometrisi yamuk formda olup topoğrafyası az eğimli. 7. Tarım Sokağa cepheli olan taşınmazın Bozkuş Caddesi’ne yakın konumda bulunması, bölgedeki ulaşım ve yaşam kolaylığı açısından avantaj sağlıyor.
İmar Durumu ve Satış Koşulları
Sarayaltı Mahallesi’nde bulunan taşınmazın imar durumu bitişik nizam 3 kat konut alanı olarak belirtiliyor. Bu kapsam, yatırımcılar için geniş bir kullanım ve yeniden inşa imkânı sunuyor. KDV oranı ise yüzde 10 olarak uygulanacak.
İlk artırmanın sonuçsuz kalması halinde ikinci artırma 24 Şubat – 3 Mart 2026 tarihleri arasında yapılacak. Taşınmaza ilişkin tüm şartlar ve görseller esatis.uyap.gov.tr üzerinden 2025/13498 esas numarası ile incelenebiliyor.