Uşak’ın Eşme ilçesinde bulunan tarla vasıflı taşınmaz, icra yoluyla satışa çıkarıldı. İlgililer, taşınmaza ilişkin ayrıntılı bilgilere, görsellere ve artırma şartlarına esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/98 TLMT. dosya numarasıyla ulaşabilecek.
Satışa konu taşınmaz, Uşak ili Eşme ilçesi Güllü Köyü sınırları içerisinde, Guz Tarla mevkiinde yer alıyor. Tapu kayıtlarına göre 160 ada 74 parselde bulunan taşınmazın yüzölçümü 10.254,18 metrekare olarak açıklandı. Tarla vasfındaki arazinin muhammen bedeli ise 1 milyon 640 bin 668 lira 80 kuruş olarak belirlendi. Satışta KDV oranı yüzde 10 olarak uygulanacak.
Tarla Kuru Tarıma Elverişli
İlan metninde yer alan bilgilere göre taşınmaz, killi-tınlı toprak yapısına sahip ve yaklaşık yüzde 2-3 eğimli arazi niteliği taşıyor. Toprak derinliğinin iyi olduğu belirtilen arazi, 3. sınıf kuru tarım arazisi olarak değerlendirildi. Taşınmazın arazi kullanım ve verim kabiliyeti bakımından makineli tarıma uygun olduğu kaydedildi.
Arazinin ekilip işlendiği ve üzerinde hububat bitkisinin bulunduğu ifade edildi. Taşınmaz üzerinde ev, ahır, zirai ağaç ya da sulama sondaj kuyusu bulunmadığı belirtildi. Yola doğrudan cephesi olmayan tarlaya ulaşımın komşu tarım parselleri üzerinden sağlandığı aktarıldı.
Tarla üzerinde kuru tarım şartlarında arpa, tütün, fiğ, haşhaş, susam ve buğday üretimi yapılabileceği bilgisi paylaşıldı. Taşınmazın Güllü Köyü yerleşim alanına kuş uçumu yaklaşık 2 bin 600 metre, kadastral yola 430 metre ve Eşme ilçe merkezine 17 kilometre mesafede bulunduğu bildirildi.
Açık Artırma Tarihleri Belli Oldu
Satış sürecinde ilk artırma 8 Eylül 2026 saat 11.12’de başlayacak ve 15 Eylül 2026 saat 11.12’de sona erecek. İlk artırmada satış gerçekleşmemesi halinde ikinci artırma 6 Ekim 2026 saat 11.12’de başlayacak ve 13 Ekim 2026 saat 11.12’de tamamlanacak.
Taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kaldığı ve 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu kapsamında tarla niteliğinde olduğu belirtildi. Ayrıca parselin Büyükova Koruma Alanı içerisinde bulunduğu, gerekli izinler alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamayacağı kayıtlarda yer aldı.