İcra Müdürlüğü tarafından yapılacak olan ihale, 16 milyon TL gibi dikkat çekici bir bedelle gündeme geldi. 2025/11-Satış dosya numarasıyla kayıtlara geçen taşınmaz, 28453 ilan numarasıyla açık artırma sisteminde yerini aldı.
Akçukur Mevkii'nde konumlanan ve kadastral kayıtlarda 625 ada, 9 parsel olarak gösterilen gayrimenkul, tam 30.230,80 metrekare büyüklüğünde. Susuz tarla vasfındaki bu arazi, tam hisseli olarak satışa çıkarılıyor. İhaleye katılmak isteyenler için belirlenen teminat bedeli ise 1 milyon 200 bin TL olarak açıklandı.
İhale Takvimi ve Önemli Şartlar
Gayrimenkulün birinci ihale tarihi 5 Aralık 2025 olarak belirlendi. Eğer bu ihalede alıcı çıkmazsa, ikinci ihale 12 Aralık 2025 tarihinde gerçekleştirilecek. Her iki ihale de saat 10:00'da başlayacak ve sadece 10 dakika sürecek şekilde planlanmış durumda. İhalenin bu kadar kısa sürmesi, ilgililer için önemli bir detay olarak öne çıkıyor.
Taşınmazın Özellikleri ve Kısıtlamalar
Bölme Mahallesi merkezine yaklaşık 3 bin 650 metre, Kayaağıl Köyü Karabol Mahallesi'ne ise 1 bin 290 metre kuş uçuşu mesafede konumlanan arazi, topoğrafik açıdan eğimli bir yapıya sahip. Geometrik olarak amorf şekilli olan parselin sınırları, komşu parseller ve kadastral yol ile çiziliyor.
Taşınmazın tapu kaydında dikkat çeken önemli şerhler mevcut. 2014 tarihli bir şerhe göre 3083 sayılı yasanın 13. maddesi gereğince kısıtlı olduğu belirtiliyor. Ayrıca 2024 Aralık ayında eklenen güncel bir şerh, arazinin Ulubey Büyük Ova Koruma Alanı içerisinde kaldığını vurguluyor. Bu şerhe göre, onaylı imar planları ve köy yerleşik alanları dışında kalması halinde, 5403 sayılı kanun kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamayacağı ifade ediliyor.