Uşak İli, Merkez İlçesi, Bölme Mahallesi, Arpalık Mevkii’nde yer alan bu değerli taşınmaz ile alakalı satış, 2023/2 Satış dosya numarasıyla esatis.uyap.gov.tr üzerinden takip edilebilir. İhale detayları, görseller ve şartnameye bu adresten ulaşabilirsiniz. 4,8 milyon TL muhammen bedelle satışa sunulan tarlanın satışı ile alakalı diğer detaylar şu şekilde…
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ VE İMAR DURUMU
Söz konusu tarla, 545 Ada 27 Parsel numaralı tapu kaydında “tarla” vasfıyla kayıtlıdır ve 8.013,61 m² yüzölçümüne sahiptir. İmar durumu açısından, taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı dışında yer alıyor. Ancak, parsel Büyükova Projesi sınırları içinde bulunuyor.
Tapu kaydında, “3083 sayılı Yasanın 13. maddesi gereğince kısıtlıdır” ve “Ulubey Büyük Ova Koruma Alanı içerisindedir” şerhleri mevcut. Bu nedenle, onaylı imar planları veya köy yerleşik alanı dışında tarımsal üretim amacı haricinde kullanım için 5403 sayılı Kanun kapsamında izin alınması gerekiyor. Taşınmazın muhammen bedeli 4.808.000 TL olup, KDV oranı %10 olarak belirlenmiştir.
İHALE SÜRECİ VE TARİHLER
Satış, iki aşamalı artırma usulüyle gerçekleştirilecek. Birinci artırma 10 Aralık 2025 tarihinde saat 10:01’de başlayıp 17 Aralık 2025 saat 10:01’de sona erecek. İkinci artırma ise 8 Ocak 2026 saat 10:01’de başlayarak 15 Ocak 2026 saat 10:01’de tamamlanacak. İlgililer, irtifak hakkı sahipleri dahil, detaylı bilgiye esatis.uyap.gov.tr üzerinden ulaşabilir.