Dar gelirlilere müjde gayrimenkul sertifikasıyla ev sahibi olma şansı
Bakan Murat Kurum’un yarın İstanbul’da tanıtacağı “Gayrimenkul Sertifikası” sistemi, dar ve orta gelirli vatandaşların konut projelerine küçük tasarruflarla yatırım yapmasını sağlayacak. TOKİ ve Emlak Konut GYO iş birliğiyle geliştirilen bu model yüksek peşinatlar veya kredi yükü olmadan ev sahibi olma hayalini gerçeğe dönüştürmeyi vadediyor. Yatırımcılar, borsada alınıp satılabilen sertifikalarla hem esneklik kazanacak hem de konut değer artışlarından faydalanabilecek.
KÜÇÜK YATIRIMLARLA BÜYÜK FIRSATLAR
Gayrimenkul sertifikası sistemi, konut projelerini küçük paylara bölerek herkesin bütçesine uygun bir yatırım imkanı sunuyor. Her dairenin değeri, konumu, büyüklüğü, oda sayısı ve diğer özelliklerine göre belirlenerek sertifikalar bu değerlere göre fiyatlandırılacak. Vatandaşlar, bankalar veya aracı kurumlar üzerinden açacakları yatırım hesaplarıyla bu sertifikaları kolayca satın alabilecek. Peşinat, taksit ya da faiz gibi yükümlülükler olmadan, düşük tutarlarla bile bir konut projesine ortak olunabilecek. Ayrıca, sertifikalar borsada alınıp satılabilecek, böylece yatırımcılar likidite ve esneklik avantajı elde edecek.
TAPU VE KOMİSYON ZAHMETİNE SON
Yeni model, geleneksel ev alım satım süreçlerindeki bürokratik ve masraflı adımları ortadan kaldırıyor. Gayrimenkul sertifikaları sayesinde tapu devri, emlak komisyonu gibi işlemler tarihe karışıyor. Yatırımcılar, fiziki olarak konuta sahip olmadan sistem üzerinden anında alım-satım yapabilecek. Sertifika sahipleri, projenin tamamlanmasıyla birlikte konutun değer artışından pay alabilecek.
