Emekliye TOKİ'den Sıfır Faizli Ev İçin Kanun Teklifi
Emeklilerin konut sahibi olmasını kolaylaştırmayı amaçlayan yeni kanun teklifi Meclis gündemine sunuldu. MHP Yozgat Milletvekili İbrahim Ethem Sedef tarafından hazırlanan teklifte, Toplu Konut Kanunu’na “Emekli konutları” başlıklı yeni bir madde eklenmesi planlanıyor.
Teklifin yasalaşması halinde, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından yürütülecek sosyal konut projelerinde emeklilere yönelik özel uygulamalar geliştirilebilecek. Düzenlemede özellikle adına kayıtlı tapulu konutu bulunmayan ve kirada yaşayan emeklilerin öncelikli gruplar arasında yer alması hedefleniyor.
Evi Olmayan Emeklilere Öncelik Verilecek
Kanun teklifinde, son yıllarda artan kira ve konut fiyatları nedeniyle barınma konusunda zorluk yaşayan emeklilere dikkat çekildi. Sınırlı gelirle yaşamını sürdüren, aylık gelirinin önemli bir bölümünü kiraya ayırmak zorunda kalan emeklilerin sosyal konut projeleriyle desteklenmesi amaçlanıyor.
Bu kapsamda TOKİ tarafından üretilecek konutlarda, ev sahibi olmayan emeklilerin başvurularının öncelikli olarak değerlendirilmesi gündeme gelecek. Böylece özellikle yüksek kira bedelleri karşısında zorlanan emeklilerin daha uygun ödeme koşullarıyla konut sahibi olabilmesinin önü açılmak isteniyor.
Sıfır Faizli ve Uzun Vadeli Ödeme Modeli
Teklifte öne çıkan başlıklardan biri de sıfır faizli ve uzun vadeli finansman modeli oldu. Buna göre TOKİ, emeklilere yönelik konut projelerinde hak sahiplerinin gelir düzeyini, emekli aylıklarını ve sosyal şartlarını dikkate alarak ödeme planları oluşturabilecek.
Hazırlanacak modellerde, emeklilerin bütçesini zorlamayan taksit seçeneklerinin geliştirilmesi hedefleniyor. Projelerin finansmanının ise merkezî yönetim bütçesinden karşılanması planlanıyor.
Düzenlemede, konut ve kira maliyetlerinin yüksek olduğu bölgelere öncelik verilmesi de öngörülüyor. Teklifin gerekçesinde, barınma maliyetlerindeki artışın emekliler üzerinde ciddi bir yük oluşturduğu belirtilirken, evi olmayan ve kirada yaşayan emeklilerin desteklenmesinin sosyal devlet anlayışı açısından önemli olduğu vurgulandı.
