Gençlere, emeklilere, ailelere özel kontenjan, yeni Sosyal Konut Projesinin detayları neler?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülen yeni konut projesi, bugüne kadarki en kapsamlı sosyal konut projelerinden biri olarak değerlendiriliyor. Daha önce 2022 yılında hayata geçirilen “İlk Evim, İlk İş Yerim” kampanyası büyük ilgi görmüş ve 250 bin konut için başvuru alınmıştı. Yeni kampanya da aynı şekilde geniş bir kitleye hitap etmeyi amaçlıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un açıklamaları, özellikle gençler ve dezavantajlı gruplar için ayrılacak kontenjanlarla projenin kapsayıcılığını artırıyor.
KAMPANYA TARİHİ VE KAPSAMI
Bakan Murat Kurum, geçtiğimiz günlerde yaptığı açıklamada, yeni sosyal konut kampanyasının 2025 yılı sonunda veya 2026 yılı başında vatandaşlara sunulacağını duyurdu. Projenin hazırlık aşamasında olduğu belirtilirken, 81 ilin tamamını kapsayacak şekilde planlandığı ifade edildi. Bakan Kurum, özellikle gençlere yönelik ek kontenjan ayrılacağını vurguladı ve “18 yaşını doldurmuş gençlerimiz bu projeye başvurabilecek” diyerek gençlerin ev sahibi olma hayallerine destek olunacağının altını çizdi.
Daha önceki kampanyalarda olduğu gibi, bu projede de şehit aileleri, gaziler, engelliler ve emekliler gibi özel gruplar için belirli oranlarda kontenjan ayrılması bekleniyor. Sektör uzmanları, kampanya kapsamında yaklaşık 250 bin konutun inşa edileceğini öngörüyor. Bu sayı, 81 il valiliğinden gelen konut ihtiyacı raporları ve planlamalar doğrultusunda netleşecek. Şu an için devam eden hazırlıklar, projenin hem kapsam hem de erişilebilirlik açısından iddialı olacağını gösteriyor.
BAŞVURU KOŞULLARI VE ÖZEL KONTENJANLAR
Yeni sosyal konut kampanyasında başvuru koşulları da yavaş yavaş netleşmeye başladı. Başvuru yapacak kişilerin T.C. vatandaşı olması, projenin yapılacağı ilde en az bir yıl ikamet etmesi veya o ilin nüfusuna kayıtlı olması gibi temel şartlar aranacak. Ayrıca, başvuru sahiplerinin kendileri, eşleri veya velayetleri altındaki çocuklar adına herhangi bir taşınmazlarının olmaması gerekiyor. Hanehalkı gelirinin belirli bir sınırı aşmaması da bir diğer önemli koşul olarak öne çıkıyor. Uzmanlar, bu şartların önceki kampanyalardaki kriterlerle büyük ölçüde benzerlik gösterebileceğini belirtiyor, ancak kesin koşulların kampanya duyurusuyla birlikte açıklanması bekleniyor.
Kampanya kapsamında özel kontenjanlar da dikkat çekiyor. Şehit aileleri, terör mağdurları ve gazilere yüzde 5, engelli vatandaşlara yüzde 5, emeklilere yüzde 20 ve gençlere yüzde 20 oranında kontenjan ayrılması planlanıyor. Ayrıca, 2025 yılının “Aile Yılı” olması nedeniyle yeni evlenen çiftlere ek kontenjan sağlanabileceği de konuşuluyor. Bu düzenlemeler, kampanyanın sosyal adalet ve kapsayıcılık ilkelerine uygun şekilde tasarlandığını gösteriyor. Özellikle gençler ve yeni aileler için sağlanan bu imkanlar, kampanyanın geniş bir kitleye hitap etmesini sağlayacak gibi görünüyor.
ÖDEME PLANLARI VE KONUT TİPLERİ
Kampanyanın ödeme koşulları, vatandaşların ev sahibi olma hayallerini gerçeğe dönüştürmek için esnek ve erişilebilir şekilde tasarlanıyor. Sektör uzmanlarına göre, projede yüzde 10 peşinat ile 120 aya kadar vade imkanı sunulması bekleniyor. Ödemelere, memur maaş artış oranlarına bağlı olarak ocak ve temmuz aylarında yılda iki kez zam yapılabileceği belirtiliyor. Ayrıca, yıl içinde peşin ödeme yapanlara özel indirim kampanyalarının da düzenlenebileceği öngörülüyor. Bu ödeme planları, düşük ve orta gelirli ailelerin bütçelerine uygun seçenekler sunarak ev sahibi olma sürecini kolaylaştırmayı hedefliyor. Konut tipleri açısından ise projede ağırlıklı olarak 2+1 dairelerin yer alması bekleniyor
