İtiraz etmeyen ev sahipleri 4 yıl bu bedeli ödeyecek, son gün 7 Eylül

Bazı bölgelerde %1000’i aşan artışlarla karşılaşan mülk sahipleri, bu fahiş zamlara karşı harekete geçmek için yalnızca 7 Eylül 2025 tarihine kadar süreye sahip. Her dört yılda bir güncellenen arsa ve arazi metrekare birim değerleri, takdir komisyonları tarafından 30 Haziran’da muhtarlıklara asıldı.

%1000’i Aşan Zamlar: Enflasyonu Katlayan Artışlar

2021 yılında belirlenen emlak vergisi değerleri, 2025’e kadar geçen süreçte %350 ile %525 arasında değişen enflasyon ve döviz kuru artışlarını geride bırakarak rekor seviyelere ulaştı. Bazı bölgelerde arsa ve arazi değerlerinde %1000’i aşan zamlar, “fahiş” ve “astronomik” olarak nitelendiriliyor. Uzmanlar, bu zamların bazı ev sahiplerini mülklerini satmaya zorlayabileceği uyarısında bulunuyor.

Kimler Muaf, Kimler İtiraz Edebilir?

Emlak vergisi artışları, genelde tüm mülk sahiplerini kapsasa da bazı istisnalar mevcut. Hiçbir geliri olmayanlar, yalnızca sosyal güvenlik kurumlarından maaş alan emekliler, gaziler, engelliler, şehit yakınları ile dul ve yetimler, 200 metrekareyi geçmeyen tek bir konuta sahip olmaları halinde vergiden muaf. Ancak bu muafiyetler sınırlı olduğu için milyonlarca ev sahibi zam dalgasından etkilenecek. İtiraz etmek isteyenler, muhtarlıklarda ilan edilen değerlere karşı vergi mahkemelerine başvurabilir. Normalde 30 gün olan itiraz süresi, adli tatil nedeniyle 7 Eylül 2025’e uzatıldı.