Kira Sözleşmesinde Yanlış Bilgiye Dijital Çözüm ,15 Gün Süresi Var
Uygulamaya eklenen yeni fonksiyonlarla birlikte, kira sözleşmelerinde yer alan bazı bilgilerin düzeltilmesi ve güncellenmesi mümkün hale geldi. Tüm Emlak Danışmanları Birliği Genel Başkanı Hakan Akçam, e-Devlet e-Kira Sözleşmesi hizmetinde 3’üncü fazın devreye alındığını belirterek, vatandaşlardan gelen talepler doğrultusunda sisteme “Hata Düzelt” ve “Güncelle” seçeneklerinin eklendiğini açıkladı.
Yeni sistemle birlikte, e-Devlet üzerinden hazırlanan kira sözleşmelerinde yazım, rakam veya bilgi girişlerinden kaynaklanan maddi yanlışlıklar belirli süre içinde giderilebilecek. Böylece sözleşme oluşturulduktan sonra fark edilen küçük hatalar için daha pratik bir çözüm sunulmuş olacak.
15 Gün İçinde Hata Düzeltilebilecek
Yeni uygulamanın en dikkat çeken bölümü “Hata Düzelt” fonksiyonu oldu. Buna göre, e-Devlet üzerinden hazırlanan ve taraflarca onaylanan kira sözleşmelerinde, onay işleminin ardından geçen 15 günlük süre içinde maddi hatalar düzeltilebilecek.
Bu kapsamda yazım yanlışları, rakam hataları veya bilgi girişinden kaynaklanan eksiklikler sistem üzerinden revize edilebilecek. Uygulamanın, hem kiracılar hem ev sahipleri hem de emlak danışmanları açısından işlemleri daha hızlı ve güvenli hale getirmesi bekleniyor.
e-Devlet üzerinden kira sözleşmesi hazırlama hizmeti, 4 Kasım 2024 itibarıyla vatandaşların kullanımına sunulmuştu. 9 Mayıs 2025 itibarıyla da emlak danışmanları ve yetkili kişiler sisteme dahil edilmişti. Böylece kira sözleşmelerinin dijital ortamda, güvenli ve şeffaf şekilde hazırlanmasının önü açılmıştı.
Güncelleme Talebi Ek Protokol Olarak Düzenlenebilecek
Sistemde devreye alınan bir diğer yenilik ise “Güncelle” fonksiyonu oldu. Bu özellikle tarafların iletişim bilgileri, kira tutarı ve kira ödeme bilgileri gibi sözleşmede yer alan bazı detaylar sözleşme süresi boyunca güncel tutulabilecek.
Güncelleme işlemleri, barkodlu belgenin oluşturulmasını takip eden 15’inci günden itibaren sözleşme süresi boyunca yapılabilecek. Güncelleme sonrasında oluşturulan yeni belge, ana sözleşmeye bağlı ek protokol niteliğinde düzenlenebilecek.
Ancak güncelleme taleplerinde karşı tarafın onayı önem taşıyacak. Karşı tarafça onaylanmayan güncelleme taleplerinde mevcut kira sözleşmesi yasal geçerliliğini korumaya devam edecek. Böylece sistemde tek taraflı değişiklik yapılmasının önüne geçilecek.
Hakan Akçam, uygulamanın daha sorunsuz ilerleyebilmesi için sektör temsilcilerine Hazine ve Maliye Bakanlığı uzmanları tarafından eğitim verileceğini belirtti. Yakın dönemde tüm sektör için zorunlu hale gelmesi beklenen uygulamanın detaylarının da bu eğitimlerde anlatılacağı ifade edildi.
