Kiracılar derin nefes alacak! O imzalar artık geçersiz

Son yıllarda kira piyasasında yaşanan anlaşmazlıkların başında gelen bu konuda, kiracıların baskı altında imzaladığı tahliye taahhütnamelerinin hukuki geçerliliğinin olmayacağı belirtildi. Bakan Tunç’un açıklamaları, özellikle kira sözleşmesiyle aynı gün imzalanan belgelerin geçersiz sayılacağını netleştirerek milyonlarca kiracıya rahat bir nefes aldırdı.

AYNI GÜN İMZALANAN BELGELER HUKUKEN YOK HÜKMÜNDE

Bakan Tunç, kiracıların ev kiralama sürecinde baskı altında imzaladığı tahliye taahhütnamelerinin geçerlilik koşullarına dikkat çekti. Özellikle kira sözleşmesiyle aynı gün veya öncesinde imzalanan belgelerin hukuken bağlayıcı olmadığını vurguladı. Tunç, “Kiracılar, eve girebilmek için çoğu zaman her belgeyi imzalamak zorunda hissediyor. Ancak tahliye taahhüdünün geçerli olabilmesi için kira sözleşmesinden bağımsız bir tarihte ve özgür iradeyle düzenlenmesi gerekiyor” dedi. Ayrıca, bazı ev sahiplerinin sonradan tarih ekleyerek belgeleri geçerli göstermeye çalıştığını, ancak bu tür müdahalelerin hukuki açıdan geçersiz olduğunu ifade etti. Kiracıların bu tür durumlarda yasal haklarını arayabileceği belirtildi.

E-DEVLET İLE ŞEFFAF VE GÜVENLİ SÜREÇ

Adalet Bakanı, tahliye taahhütnamelerinin e-Devlet üzerinden düzenlenmesi konusunun da gündemde olduğunu duyurdu. Mevcut sistemde noter zorunluluğu, ev sahipleri için ek maliyet ve zaman kaybı yaratıyor, bu da bazılarının evlerini kiraya vermekten vazgeçmesine neden oluyor. E-Devlet üzerinden yapılacak dijital taahhütnameler ise süreci hem şeffaf hem de güvenli hale getirecek. Bakan Tunç, kiracılara önemli bir tavsiyede bulunarak, belgelere sonradan müdahale şüphesi varsa fotoğraf çekilip saklanması gerektiğini belirtti. Ayrıca, Adli Tıp Kurumu’nun mürekkep ve yazım analizleriyle bu tür müdahaleleri tespit edebileceğini ekledi.