TOKİ’den yeni model, kiralık sosyal konutlarla kira yükü hafifleyecek

İlk kez uygulanacak “Kiralık Sosyal Konut Projesi” kapsamında, piyasa rayiç bedelinin altında kiraya verilecek dairelerle, dar gelirli vatandaşların yükü hafifletilecek.

Bakanlık, özellikle deprem riski altındaki İstanbul’da hem kentsel dönüşüm hem de “Yarısı Bizden Kampanyası” gibi projelerle konut stokunu yenilerken, şimdi de 81 ili kapsayan 500 bin sosyal konut projesinin bir kısmını kiralık model üzerinden hayata geçirecek. Bu sayede hem afet riskine karşı güvenli konut ihtiyacı karşılanacak hem de artan kira fiyatlarına nefes aldıracak bir alternatif sağlanacak.

Ev Sahibi Devlet Olacak, Süreyi TOKİ Belirleyecek

Kiralık sosyal konut modelinde ev sahibi devlet olacak. TOKİ’nin koordinasyonunda yürütülecek projede konutlar tamamlandıktan sonra belirlenen süreler için vatandaşlara kiralanacak. Süre bitiminde evler bakım ve onarımdan geçirilerek yeniden kura sistemiyle yeni hak sahiplerine tahsis edilecek.

Piyasa bedelinin altında olacak bu kiralardan yalnızca belirlenen kriterlere uygun vatandaşlar faydalanabilecek. Kiracılar, düzenli kira ödeme şartına tabi olacak ve konutların kullanım durumu düzenli olarak denetlenecek. Böylece hem konutların bakımı hem de hak sahipliği sürecinin adil işlemesi güvence altına alınacak.

Hak Sahipliği Kura ile Belirlenecek

TOKİ’nin satış projelerinde olduğu gibi, kiralık sosyal konutlarda da hak sahipleri kura yöntemiyle seçilecek. Başvuru yapan vatandaşlar arasından kurayla belirlenecek kiracılar, TOKİ ile kira sözleşmesi imzalayacak. Böylelikle sistemde herhangi bir ayrıcalık ya da kayırma ihtimali ortadan kalkacak.

Proje, yalnızca konut arzını artırmakla kalmayacak, aynı zamanda İstanbul’da hızla artan kira fiyatlarını da dengeleyecek.