TÜİK rakamları geldi, Ağustos ayı kira artış oranı belli oldu

Temmuz’da yıllık enflasyon %33.52, aylık enflasyon ise %2.06 olarak kaydedildi. Buna göre, kira kontratları bu ay yenilenen ev ve iş yeri kiracıları için zam oranı %41.13 olarak belirlendi. Geçtiğimiz ay %43.23 olan oran, bu ay bir miktar düşse de kiracılar ve ev sahipleri için önemli bir yük oluşturuyor.

Kira Zammı Nasıl Hesaplanıyor?

Konut kira artışları, zam yapılacak aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) 12 aylık ortalamalarına göre belirleniyor. Örneğin, Ekim 2025’te zam yapılacaksa Eylül 2025 TÜFE verileri esas alınıyor. Ev sahipleri, bu orana eşit ya da daha düşük bir zam yapma hakkına sahip. Temmuz 2025 için açıklanan %41.13’lük oran, bu ay kontratı yenilenen kiracılar için geçerli.

İş Yerlerinde Durum Farklı mı?

İş yeri kiraları için zam oranı, genellikle kira sözleşmesinde belirtilen koşullara bağlı. Eğer sözleşmede TÜİK’in bir endeksine göre artış yapılacağı yazıyorsa, zam oranı, ilgili aydan bir önceki ayın TÜFE veya benzeri bir endeks değişim oranına göre hesaplanıyor. Örneğin, Ekim 2025’te zam yapılacak bir iş yeri için Eylül 2025 verileri dikkate alınıyor. Mal sahipleri, sözleşmedeki orana veya TÜİK endeksine bağlı olarak %41.13’e kadar zam yapabilir, ancak daha düşük bir oran da uygulayabilir.