Vergi Paketi Komisyondan Geçti: İşte Vatandaşı Doğrudan Etkileyen Düzenlemeler
Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda ve 631 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Teklifle birlikte emlak, motorlu taşıtlar, bireysel emeklilik, sigorta primleri gibi bir dizi alanda değişiklik hayata geçiyor.
Mesken Kira Gelirlerinde Yeni Dönem
Vergi paketi kapsamında mesken kira gelirlerine ilişkin istisna düzenlemesi yeniden şekillendiriliyor. Özellikle sosyal güvenlik kurumlarından emekli, maluliyet, dul ve yetim aylığı alan vatandaşlar için getirilen yeni düzenleme, 1 Ocak 2026 tarihinde yürürlüğe girecek.
Dikkat çeken bir başka düzenleme ise kiraya verilen gayrimenkullerdeki faiz indirimi uygulamasına getirilen sınırlamalar. Kredi kullanarak gayrimenkul satın alan ve bunları kiraya veren kişilerle, kredisiz alım yapanlar arasındaki vergi yükü farklılığının ortadan kaldırılması hedefleniyor. Bu kapsamda konutlar hariç olmak üzere kiraya verilen mal ve haklar için borç faizleri indirilebilecek. Konut olarak kiraya verilen bir adet gayrimenkul için ise iktisap yılından itibaren 5 yıl süreyle iktisap bedelinin yüzde 5'i gider olarak düşülebilecek.
Araç Alım Satımında Harç Devri
Komisyonda kabul edilen düzenlemelerden biri de araç alım satımına yönelik. 1 Ocak 2026 tarihinden itibaren yürürlüğe girecek olan yeni uygulamaya göre, noterde yapılan sıfır araçların ilk tescili işlemlerinden ve ikinci el araçların satış ve devrine ilişkin işlemlerden, 1000 liradan az olmamak üzere satış ve devir bedeli üzerinden nispi noter harcı alınacak.
Şu ana kadar harç istisnası bulunan ikinci el araçların satış ve devir işlemlerine ilişkin bu istisna kaldırılıyor. Bu değişiklik, ikinci el araç piyasasında önemli bir maliyet kalemi oluşturması bekleniyor.
Sağlık Kuruluşlarına Yıllık Harç Geliyor
Mevcut durumda harca tabi olmayan ayakta teşhis ve tedavi yapılan özel sağlık kuruluşları ile ağız ve diş sağlığı hizmeti sunulan özel sağlık kuruluşlarına ait belgelerden yıllık harç alınmaya başlanacak. Muayenehane uygunluk belgesi için 20 bin lira, özel poliklinik ruhsatnamesi için 30 bin lira, özel tıp merkezi ruhsatnamesi için ise 50 bin lira harç öngörülüyor.
Ağız ve diş sağlığı muayenehanelerinden 20 bin lira, ağız ve diş sağlığı polikliniklerinden 30 bin lira, ağız ve diş sağlığı merkezleri ve hastanelerinden ise 40 bin lira harç alınacak. Büyükşehir belediyesi olan illerde, nüfusu 30 bini geçmeyen ilçeler hariç olmak üzere bu harçlar bir kat artırımlı uygulanacak.
Veteriner hekim muayenehaneleri, kuyum ticareti yetki belgeleri, ikinci el motorlu kara taşıtı ticaret yetki belgeleri için de yıllık harç sistemine geçiliyor. Hususi hastaneler açma ruhsatnameleri ile laboratuvarlara ait ruhsatnameler de her yıl için harç ödemeye tabi olacak.
Emeklilik ve Sigorta Primlerinde Artış
Bireysel emeklilik sisteminde önemli bir değişiklik yapılarak, devlet katkısı oranına yönelik Cumhurbaşkanı'na geniş yetkiler veriliyor. İşveren tarafından ödenenler hariç, katılımcılar adına bireysel emeklilik hesabına ödenen katkı paylarının yüzde 30'una karşılık gelen tutar devlet katkısı olarak hesaplanacak. Cumhurbaşkanı'na bu oranı yüzde 50'sine kadar artırma, sıfıra kadar indirme yetkisi tanınıyor.
Sosyal güvenlik alanında da kapsamlı değişiklikler gündemde. Prime esas kazanç üst sınırı, asgari ücretin 7,5 katından 9 katına çıkarılıyor. Bu düzenleme 1 Ocak 2026 tarihinde yürürlüğe girecek. Malullük, yaşlılık ve ölüm sigortalarında prim oranlarında artış yapılarak SGK'nın aktüeryal dengesinin korunması hedefleniyor.
SGK'den gelir veya aylık alanların prim borçları, yüzde 25 oranını geçmemek üzere gelir veya aylıklarından kesilmek suretiyle tahsil edilebilecek. Türk Silahlı Kuvvetlerinde geçmiş kabul edilen sürelere ait emekli keseneği ve kurum karşılık tutarlarının hesaplanmasında oran yüzde 45 olarak belirlenecek.
