Bölme’de toplam değeri 46.9 milyon TL'yi bulan 7 farklı tarla ihaleye çıkıyor

Uşak 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu, ortaklığın giderilmesi kararı doğrultusunda, Merkez ilçesinde bulunan 7 ayrı taşınmazı ihale yoluyla satışa çıkarıyor. Toplam değeri 46.9 milyon TL'yi bulan taşınmazların satış işlemleri Mayıs ve Haziran 2025 tarihlerinde gerçekleştirilecek.

TARLALARIN ÖZELLİKLERİ VE KONUMLARI

Satışa sunulan taşınmazların en büyüğü, Bölme Mahallesi Çiğillik Mevkiinde yer alan 36.471 metrekare yüzölçümlü tarla olup, muhammen bedeli 18.2 milyon TL olarak belirlendi. Bu taşınmaz, Uşak Büyük Ova Koruma Alanı içerisinde yer alıyor ve tarımsal üretim dışında kullanımı için özel izin gerektiriyor. Kocasaka Mevkiindeki 21 bin 440 metrekarelik tarla ise 4.2 milyon TL değerle satışa sunuluyor. Bölme Mahallesinde bulunan 12 bin 294 metrekarelik üçüncü büyük tarla için belirlenen değer 6.1 milyon TL olarak açıklandı.

İMAR DURUMU VE ÖZEL ŞARTLAR

İhaleye çıkarılan taşınmazların çoğu plansız alanda kalıyor. Ancak 683 Ada 22 Parselde bulunan 2.960 metrekarelik tarlanın yaklaşık 1.096 metrekarelik kısmı imar planında yol olarak ayrılmış durumda. Kalan alan ise ayrık nizam 3 katlı konut alanı olarak planlanmış. Satışa çıkarılan tek arsa vasfındaki taşınmaz ise 473 Ada 4 Parselde yer alıyor ve ayrık nizam 2 katlı konut alanı içerisinde bulunuyor.

SATIŞ TAKVİMİ VE BAŞVURU SÜRECİ

İhaleler iki aşamalı olarak gerçekleştirilecek. İlk artırmalar 6 - 8 Mayıs 2025 tarihleri arasında, ikinci artırmalar ise 10 - 17 Haziran 2025 tarihleri arasında yapılacak. Tüm taşınmazlar için KDV oranı yüzde 10 olarak uygulanacak.

Satış süreci ile ilgili detaylı bilgi almak isteyenler, esatis.uyap.gov.tr adresinden 2024/30 SATIŞ sayılı dosya numarasıyla sorgulama yapabilecekler.

SATIŞ KOŞULLARI VE HUKUKİ KISITLAMALAR

Özellikle dikkat çeken bir nokta, taşınmazların çoğunun üzerinde 3083 Sayılı Yasa kapsamında kısıtlamalar bulunması. Ayrıca, bazı taşınmazlar Uşak Büyük Ova Koruma Alanı içerisinde yer aldığından, tarımsal üretim dışında kullanımları için özel izin gerekiyor. İlgilenenlerin bu kısıtlamaları göz önünde bulundurarak ihaleye katılmaları öneriliyor. Satış sürecine ilişkin tüm detaylar ve güncel bilgiler Uşak 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu'ndan temin edilebilir.

Mahkemeden satışa çıkarılan bu taşınmazlar, yatırım yapmak isteyenler ve tarım faaliyetlerinde bulunmayı planlayanlar için önemli bir fırsat oluşturmaktadır.