Eşme'de 45 Bin Metrekareden Büyük Tarla Mahkemeden Satışa Çıktı

Toplam yüzölçümü resmi kayıtlarda 45 bin 742,54 metrekare olarak belirtilen bu devasa büyüklükteki taşınmaz için biçilen muhammen bedel ise tam 10 milyon 63 bin 358,80 TL olarak açıklandı.

İhale Takvimi ve Katılım Şartları

Resmi ilan detaylarına göre, taşınmazın satış süreci iki farklı aşamada gerçekleştirilecek. Sadece hissedarların kendi aralarında katılımıyla düzenlenecek birinci artırma dönemi, 18 Kasım 2026 günü saat 11:26’da başlayıp 25 Kasım 2026 günü yine aynı saatte tamamlanacak. Bu ilk ihale sürecinde herhangi bir satışın gerçekleşmemesi halinde ise ikinci artırma takvimi devreye alınacak.

Herkesin katılımına açık olan bu ikinci aşama ise 18 Aralık 2026 günü saat 11:26’da başlayarak 25 Aralık 2026 günü saat 11:26’da son bulacak. Açık artırmaya katılarak teklif vermek, taşınmaza ait detaylı görselleri yakından incelemek veya diğer şartnameleri okumak isteyen tüm istekliler, esatis.uyap.gov.tr internet adresi üzerinden 2026/3 SATIŞ dosya numarası ile bilgi edinebilecekler.

Taşınmazın Hukuki ve Fiziki Durumu

Kandemirler köyü Merkezköyler bölgesinde yer alan ve tapuda 126 ada 4 parsel numarasıyla kayıtlı olan bu geniş arazi, hukuki olarak 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununa tabi tarla niteliği taşıyor. Taşınmazın tapu kaydında, 3402 sayılı Kanunun 22. maddesinin ikinci fıkrasının (a) bendi uygulamasına dair özel bir şerh bulunuyor. Satış işleminin kesinleşmesi halinde, ihale alıcısından ihale bedeline ek olarak yüzde 10 oranında katma değer vergisi tahsil edilecek.

Mahkeme tarafından ILN02561197 ilan numarasıyla kamuoyuna duyurulan bu ihalede, yasal ilgililer tanımına irtifak hakkı sahipleri de dahil edildi. İcra ve İflas Kanunu’nun 114 ve 126. maddeleri uyarınca hazırlanan ilan süreci, Eşme Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından resmi olarak yürütülüyor.