Kiralık konut fiyatları rekor kırıyor, Uşak’ta kiralar yüzde 55 arttı

Son bir yılda ortalama kira bedelleri yüzde 39,97 oranında yükseldi. Aynı özelliklere sahip konutlar için ortalama aylık kira bedeli 21 bin 298 TL seviyesine ulaştı. Türkiye genelinde kiralık konutların ortalama metrekare fiyatı 199 TL olarak ölçülürken, konutların yatırım geri dönüş süresi (amortisman süresi) ise ortalama 13 yıl olarak hesaplandı.

ARTIŞ ASGARİ ÜCRETİ GEÇTİ

Endeksa'nın verilerine göre 4 ilde kiralık konut fiyatları asgari ücreti geride bıraktı. Bu iller arasında İstanbul, Muğla, Antalya ve İzmir başı çekerken, kiraların bu denli yükseldiği illerde yaşam maliyetleri de ciddi oranda arttı. Ancak kiraların en yüksek olduğu il, beklenmedik şekilde İstanbul değil; Bodrum gibi turistik bölgeleri de kapsayan Muğla oldu.

UŞAK’TA KİRA ARTIŞI TÜRKİYE ORTALAMASININ ÜZERİNDE

Uşak’ta ise kiralık konut fiyatlarındaki artış ülke ortalamasını da geride bıraktı. Endeksa verilerine göre, Uşak’ta ortalama kiralık konut fiyatı 14 bin 443 TL olarak hesaplandı. Bu rakamla birlikte Uşak'ta yıllık kira artış oranı yüzde 55,71 seviyesine ulaştı.

Ortalama konut büyüklüğünün Türkiye genelinde olduğu gibi 107 metrekare civarında olduğu düşünüldüğünde, Uşak’ta metrekare başına kira bedelinin yaklaşık 135 TL olduğu söylenebilir. Kentte yatırımın geri dönüş süresi ise 15 yıl olarak ölçüldü.