Konut krizi derinleşiyor! Uşak’ta ortalama ev fiyatları 3 milyonu aştı

Gayrimenkul veri ve analiz platformu Endeksa, Mart 2025 itibarıyla Türkiye genelinde konut fiyatlarının geldiği noktayı gözler önüne serdi. Verilere göre, ortalama konut fiyatı 4 milyon 89 bin TL'ye ulaşırken, yalnızca bir ilde 2 milyon TL'nin altında ev bulunabiliyor.

EV ALMAK ZORLAŞIYOR

Özellikle büyükşehirlerde ve sahil kentlerinde fiyatlar adeta uçuşa geçti. İstanbul, İzmir, Muğla, Antalya ve Ankara gibi illerde ortalama konut fiyatları 5 milyon TL’yi aşarken, yüksek kredi faizleri ve artan kira bedelleri de barınma krizini derinleştiriyor. Uzmanlar, faiz oranlarında son dönemlerde yaşanan sınırlı geri çekilmeye rağmen, mevcut koşulların düşük ve orta gelirli vatandaşlar için hâlâ sürdürülebilir olmaktan uzak olduğunu belirtiyor.

UŞAK’TA KONUT FİYATLARI TÜRKİYE ORTALAMASININ ALTINDA

Uşak ili, konut fiyatlarının görece daha ulaşılabilir olduğu kentler arasında yer alıyor. Endeksa verilerine göre Mart 2025 itibarıyla Uşak’ta ortalama konut fiyatı 3 milyon 228 bin 936 TL olarak ölçüldü. Bu rakam, Türkiye ortalamasının yaklaşık 850 bin TL altında kalıyor.

Konutların yatırım geri dönüş süresi yani amortisman süresi 15 yıl olarak hesaplanırken, yıllık fiyat artış oranı %33,38 seviyesinde gerçekleşti. Bu veriler, Uşak’ın yatırımcılar için hâlâ cazip iller arasında bulunduğuna işaret ediyor.