Ovademirler Mahallesi'nde 9 Milyon liralık tarla mahkeme kararıyla satışa çıkıyor

Uşak Merkez İlçesi Ovademirler Mahallesi'nde yer alan 32.768 metrekare büyüklüğündeki tarla arazisi, mahkeme kararıyla açık artırmaya çıkarıldı. "Ortaklığın Giderilmesi" davası sonucunda satış kararı verilen arazi için 9 milyon 176 bin TL muhammen bedel ile artırma süreci başlıyor.

ARAZİNİN ÖZELLİKLERİ

286 ada 18 parsel numaralı taşınmaz, tapu kayıtlarında "tarla" vasfıyla kayıtlı bulunuyor. Kadastral yola cephesi olan arazi, yüzde 2 meyilli ve killi bünyede toprağa sahip. Toprak derinliğinin iyi olduğu belirtilen arazide kuru tarım yapılmakta ve mutlak tarım arazisi vasfını taşımaktadır.

Satışa çıkarılan arazinin üzerinde bazı hukuki kısıtlamalar bulunuyor. 3083 sayılı Yasanın 6. maddesi gereğince kısıtlı olan arazi, aynı zamanda "Uşak Büyük Ova Koruma Alanı" içerisinde yer alıyor. Bu durum, arazinin kullanım amaçlarını belirli koşullara bağlıyor.

5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu kapsamında değerlendirilen arazi, onaylanmış imar planları ve köy yerleşik alanı dışında kalması durumunda, özel izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamayacak. Bu kısıtlama, arazinin doğal karakterini koruma amacı taşıyor.

ARTIRMA SÜRECİ VE TARİHLERİ

Elektronik ortamda gerçekleştirilecek açık artırma, iki aşamalı olarak planlandı. İlk artırma 20 Ağustos 2025 saat 13:35'te başlayacak ve 27 Ağustos 2025 saat 13:35'te sona erecek. Eğer ilk artırmada alıcı bulunamazsa, ikinci artırma 18 Eylül 2025-25 Eylül 2025 tarihleri arasında gerçekleştirilecek.

9 milyon 176 bin TL muhammen bedelle satışa çıkarılan araziye yüzde 10 KDV uygulanacak. İlgililer, esatis.uyap.gov.tr adresinden 2024/46 satış dosya numarasıyla detaylı bilgilere ulaşabilir ve artırma sürecine katılabilirler. Satış süreci, İcra ve İflas Kanunu'nun 114. ve 126. maddeleri çerçevesinde yürütülecek.