TOKİ yüzde 25 peşinatla Uşak’taki 5 daireyi satışa çıkardı
Emlak Yönetim tarafından Uşak'ta 5 adet konut ihalesi vatandaşların karşısına çıkıyor. Uşak'ın Merkez ve Eşme ilçelerinde satışa çıkan bu konutlar farklı büyüklüklerde ve fiyat aralıklarında daireler sunarak geniş bir kesime hitap ediyor.
EŞME VE MERKEZ'DE YENİ YAŞAM ALANLARI
Uşak Eşme'de 2. Etap projesi kapsamında 511 konut ve 6 dükkanlı ticaret merkezi inşa edilirken, Merkez ilçede Karaağaç Mahallesi'nde 729 konutluk büyük bir proje hayata geçiriliyor. Eşme'deki projede 76,12 m² brüt alana sahip 2+1 daireler dikkat çekerken, Merkez'deki projede 84,78 m² ile 105,57 m² arasında değişen 2+1 ve 3+1 seçenekler bulunuyor. Her iki projede de daireler "hemen teslim" olarak satışa sunuluyor, bu da ev sahibi olmak isteyenler için büyük bir avantaj sağlıyor.
Örneğin, Eşme'de 3. katta yer alan 76,12 m² brüt alanlı bir 2+1 daire 1.620.836 TL muhammen bedelle satışa çıkarılırken, Merkez'de zemin katta bulunan 105,57 m² brüt alanlı bir 3+1 daire için belirlenen muhammen bedel 2.089.009 TL olarak açıklandı.
Yine Uşak Merkez’de Muhammen bedeli 1.631.302,00 TL olan 84,78 metrekarelik bir konut için 200 bin liralık teminat tutarı isteniyor. İhaleye çıkan bir başka konut için ise muhammen bedel 1.309.298,00 lira. Bu konut da Merkez Karaağaç Mahallesindeki projeye dahil. Bu konutun brüt alanı 84,78 metrekare ve net alanı 66,54 metrekare.
UYGUN ÖDEME KOŞULLARI VE DÜŞÜK TEMİNAT TUTARLARI
TOKİ'nin bu projelerdeki en dikkat çekici özelliklerinden biri de sunduğu ödeme koşulları. Tüm daireler için %25 peşinat ve 72 ay vade seçeneği bulunuyor. Ayrıca, ödemelerde Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE) bazlı artış uygulanıyor. Bu, alıcıların uzun vadede ödemelerini daha öngörülebilir hale getiriyor ve ekonomik dalgalanmalara karşı bir nevi koruma sağlıyor.
Teminat tutarları da alıcılar için oldukça uygun seviyede tutulmuş durumda. Çoğu daire için 200.000 TL olarak belirlenen teminat tutarı, bazı dairelerde 100.000 TL'ye kadar düşüyor. Bu düşük teminat tutarları, daha geniş bir kesimin ev sahibi olma hayalini gerçekleştirmesine olanak tanıyor.
Projelerin bir diğer önemli özelliği de %1 KDV oranı uygulanması. Bu oran, standart konut satışlarındaki KDV oranlarının oldukça altında kalıyor ve alıcılara ciddi bir maliyet avantajı sağlıyor.
Açık Artırma toplantısına katılımda bulunacak olan gerçek ya da tüzel kişiler, toplantıdan evvel ister T. Halk Bankası A.Ş. isterlerse de T.C. Ziraat Bankası A.Ş.'nin bütün şubelerine katılım teminatı yatırmalıdırlar. Satın alınacak taşınmaz adedince teminat yatırılmalıdır. İhaleler 16 Ekim 2024 Çarşamba günü saat 10.30 yapılacaktır.
Kaynak:Uşak Haber
