TOKİ'den Uşak'ın Ulubey İlçesinde 118 yeni sosyal konut projesi

Sosyal konut ihtiyacını karşılamak için önemli projelere imza atan TOKİ, Uşak Ulubey'de yeni bir projeyi daha hayata geçiriyor. 250.000 Sosyal Konut Projesi kapsamında değerlendirilen bu yeni projede, toplam 118 konutluk yaşam alanı vatandaşları bekliyor. Bu önemli projenin detayları şu şekilde…

PROJE KAPSAMI VE KURA TARİHİ

TOKİ'nin Uşak Ulubey'deki yeni projesi, farklı ihtiyaçlara yanıt verecek şekilde tasarlandı. Projede 78 adet 2+1 ve 40 adet 3+1 olmak üzere toplam 118 konut yer alıyor. Hak sahipleri olanlar için konutları tespit etmek için yapılan kura 24 Ekim 2024 tarihinde saat 10:00'da noter ile yapılacaktır. İlgilenenler bu kura çekilişini TOKİ'nin resmi YouTube kanalından canlı olarak takip edebilecek.

ÖDEME KOŞULLARI VE TAKSİTLENDİRME DETAYLARI

Projedeki konutlar için oldukça uygun ödeme koşulları sunuluyor. Hak sahipleri, başvuru ücretini düşmesinin ardından geri kalan tutarı yüzde 10 peşinat ve 240 ay vadeyle ödeyebilecekler. Peşinat bedeli, sözleşme imzalama aşamasında tahsil edilecek. Ödemelerde dikkat çeken bir diğer nokta ise, taksitlerin yılda iki kez (Ocak ve Temmuz aylarında) memur maaş artış oranında güncellenmesi. İlk taksit ödemesi sözleşme tarihini takip eden ayda başlayacak ve ilk dönemsel artış Ocak 2025'te uygulanacak.

ÖZEL DURUMLAR VE AYRICALIKLI GRUPLAR

Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri ile bunların dul ve yetimleri için özel düzenlemeler yapıldı. Bu grup için konutlar %10 peşin, 240 ay vadeli sabit taksit şeklinde sunuluyor. Taksit ödemeleri konut teslimini takip eden ayda başlayacak. Ayrıca bu gruptan, projenin bulunduğu il sınırları içerisinde son 3 yıldır ikamet ettiklerine dair belge veya il nüfusuna kayıtlı olduklarını gösteren belgeler talep edilecek.

SÖZLEŞME SÜRECİ VE GEREKLİ BELGELER

Konut belirleme kurasından sonra hak sahipleri, 4-22 Kasım 2024 tarihleri arasında T.C. Ziraat Bankası'nın tüm şubelerinden Gayrimenkul Satış Sözleşmesi'ni imzalayabilecek. Sözleşme imzalama aşamasında bazı önemli belgeler gerekiyor: Son bir yıldır Uşak'ta ikamet edildiğini gösteren belge, hane halkı gelirinin net 16.000 TL'yi aşmadığını kanıtlayan gelir belgeleri, engelli kategorisinden başvuranlar için engellilik belgesi ve emekli kategorisinden başvuranlar için emeklilik belgesi.

TESLİM SÜRECİ VE ÖNEMLİ BİLGİLER

Konutların teslim edilme süresi ise sözleşme tarihinden sonra 36 ay olarak tespit edildi. Teslim esnasında geçerli olan KDV oranı üstünden vergi tahsilatı gerçekleştirilecek. Konut sahipleri, teslimden sonra yönetim planı ve KMK'da belirtilen ortak giderlerden sorumlu olacak. Teslim almamış olsalar bile aidat ve ortak alan giderlerini ödemekle yükümlü olacaklar. Proje kapsamında sunulan planların tanıtım amaçlı olduğunu ve konutların kesin brüt ve net metrekare bilgilerinin satış listelerinde yer aldığını belirtmek gerekiyor.