Uşak Merkez’de Büyük İhale: 8,5 Milyon TL’lik Tarla Satılacak

Merkez ilçeye bağlı Ortabağ Köyü, Kızılkapuz Mevkii'nde yer alan 51.982,97 metrekare büyüklüğündeki tarla, 8.5 milyon TL muhammen bedelle alıcılarını bekliyor. İhale süreci 30 Nisan 2026 tarihinde başlayacak.

Arazinin Özellikleri ve Konumu

Satışa sunulan taşınmaz, 134 ada 2 parselde kayıtlı tam hisseli bir tarla olarak dikkat çekiyor. Ortabağ köy merkezine yaklaşık 325 metre kuş uçumu mesafede bulunan arazi, topoğrafik olarak az eğimli bir yapıya sahip. Hem kuzey hem de güney cephesinden kadastral yola cephesi bulunan taşınmaz, geometrik olarak amorf bir şekle sahip.

Arazinin önemli özellikleri arasında köy merkezine yakınlığı, elektrik hattına erişimi ve çevresinde benzer tarla ve hali arazilerin bulunması yer alıyor. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmuyor. İmar durumu açısından 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu'na tabi olan taşınmaz, 1/100.000 ölçekli Uşak ili çevre düzeni imar planında plansız alanda kalıyor. Yapılaşma için ilgili idare görüşünün alınması gerekiyor.

İhale Süreci ve Satış Şartları

Taşınmazın satışı, 6183 Sayılı Amme Alacaklarının Tahsili Usulü Hakkında Kanun usulünce gerçekleştirilecek. İlk açık artırma 30 Nisan 2026 tarihinde saat 10:00-10:10 arasında Uşak Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü binasının 3. katındaki toplantı salonunda yapılacak.İhale sürecinde önemli şartlar şunlar:

İhaleye katılmak isteyenlerin 637.500 TL (muhammen bedelin %7.5'i) pey akçesi yatırması gerekiyor.

İhale artırımı 100.000 TL ve katları şeklinde olacak.

İlk artırmada en yüksek teklifin rayiç değerin %75'ini geçmesi şartı aranıyor.

İlk artırmada alıcı çıkmazsa, 7 Mayıs 2026'da ikinci artırma yapılacak.

Satış peşin para ile yapılacak, alıcı talebi üzerine 10 günü geçmemek üzere süre verilebilecek.

KDV, tapu harcı, damga vergisi gibi tüm masraflar alıcıya ait olacak.