Uşak Sivaslı’da 15,4 Milyon TL’lik Bina İcradan Satışa Çıktı

Uşak’ın Sivaslı ilçesinde bulunan 3 katlı betonarme bina, bir borç nedeniyle icra yoluyla satışa çıkarıldı. Sivaslı İcra Dairesi’nin 2026/97 TLMT. sayılı dosyası kapsamında satışına karar verilen taşınmaz, Pınarbaşı Kasabası Fatih Mahallesi Yandımkırı Mevkii’nde yer alıyor.

İlana göre 128 ada 1 parselde bulunan taşınmazın yüzölçümü 2 bin 284,52 metrekare. Parselin tamamı satışa konu edilirken, taşınmazın Uşak-Denizli yoluna yakın konumda olduğu ve ulaşım imkanlarının kolay olduğu belirtildi. Bölgede yapılaşmanın seyrek olduğu, çevrede ağırlıklı olarak boş tarla ve kısmen arsa niteliğindeki taşınmazların bulunduğu ifade edildi.

Yapının Zemin Katı Atölye Olarak Kullanılıyor

Taşınmaz üzerindeki ana yapının 3 katlı betonarme bina olduğu ve Pınarbaşı Fatih Mahallesi Çivril Caddesi No:75 adresinde bulunduğu bildirildi. Belediyedeki kayıtlarda yapı için 29 Aralık 2005 tarihli ruhsat, 27 Aralık 2006 tarihli ilave kat ruhsatı ve 24 Aralık 2010 tarihli yapı kullanma izin belgesi bulunduğu belirtildi.

Fen bilirkişisi raporuna göre yapının taban alanı 231,04 metrekare. Zemin katın atölye olarak kullanıldığı, 1. katın iki ayrı mesken şeklinde tasarlandığı kaydedildi. İncelenen meskende 2 oda, 1 salon, mutfak, WC, banyo ve balkon bulunduğu belirtildi.

Yapının 2. katının ise natamam durumda olduğu ve fiziki gerçekleşme seviyesinin yaklaşık yüzde 50 olduğu ifade edildi. Parsel üzerinde ayrıca 69,12 metrekare taban alanına sahip tek katlı ofis yapısı bulunuyor.

İlk Artırma 5 Kasım’da Başlayacak

Taşınmazın imar planında ayrık nizam 3 kat ticaret ve konut alanında kaldığı, belediye sınırları içinde bulunduğu ve yol, su ile kanalizasyon hizmetlerinden yararlandığı açıklandı. Taşınmaz için belirlenen muhammen kıymet 15 milyon 483 bin 183 TL, KDV oranı ise yüzde 20 olarak duyuruldu.

İlk artırma 5 Kasım 2026 saat 13.33’te başlayacak ve 12 Kasım 2026 saat 13.33’te sona erecek. Satış gerçekleşmezse ikinci artırma 3 Aralık 2026’da başlayıp 10 Aralık 2026’da tamamlanacak. Ayrıntılı bilgilere e-Satış sistemi üzerinden 2026/97 TLMT. dosya numarasıyla ulaşılabilecek.