Uşak’ta 2,2 Milyon TL’lik Taşınmaz Mahkemeden Satılıyor

Uşak’ın Banaz ilçesinde yer alan bir taşınmaz, borç nedeniyle mahkeme kararıyla satışa çıkarıldı. Banaz Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından yapılan ilana göre, İslam Mahallesi sınırları içerisinde bulunan ve tapuda “sebze bahçesi” vasfıyla kayıtlı olan 1.110 metrekarelik taşınmaz için elektronik artırma süreci başlatılacak.

Satışa konu taşınmazın ayrıntılı görselleri, artırma şartları ve teknik bilgilerine esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden, 2024/37 SATIŞ dosya numarası ile erişim sağlanabileceği bildirildi. Taşınmazın Banaz Belediyesi’nin imar planı kapsamında belediye ve mücavir alan sınırları içerisinde yer aldığı belirtildi.

İmar Durumu ve Taşınmazın Özellikleri

Resmî kayıtlara göre taşınmaz, ayrık nizamda üç kata kadar yapılaşmaya izin verilen konut alanı içerisinde bulunuyor. İmar planında parselin batı ve kuzeybatı cephesinden yola terk işlemi yer alıyor. Parsel üzerinde tescilli olmayan ve 16 metrekare büyüklüğünde ahşap bir kamelye bulunurken, bu yapı IB yapı sınıfında değerlendirildi.

Kamelyenin aşınma oranının yüzde 10 olduğu, değerinin ise keşif tarihi itibarıyla 43 bin 920 TL olarak hesaplandığı ve taşınmazın toplam kıymetine dahil edildiği ifade edildi. Parsel üzerinde kamelye dışında herhangi bir yapı bulunmadığı, taşınmazın ilçenin güney kesiminde ve eski yapılaşmaların yoğun olduğu bir bölgede yer aldığı kaydedildi.

Muhammen Bedel ve Satış Takvimi

Taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 2 milyon 263 bin 920 TL olarak açıklanırken, satışta yüzde 10 KDV ve binde 5,69 oranında damga vergisi uygulanacağı belirtildi. İlk elektronik artırma 25 Şubat 2026 tarihinde başlayacak ve 4 Mart 2026 tarihinde sona erecek. İlk artırmada satış gerçekleşmezse, ikinci artırma 26 Mart–2 Nisan 2026 tarihleri arasında yapılacak.