Uşak’ta 29 Bin Metrekarelik Tarım Arazisi İcradan Satılacak
Uşak’ın Eşme ilçesine bağlı Yeleğen Beldesi Hürriyet Mahallesi Payamlı Mevkii’nde bulunan bir taşınmaz, Eşme İcra Dairesi tarafından satışa çıkarıldı. 2024/319 esas sayılı dosya kapsamında satışına karar verilen taşınmaz, 415 ada 11 parselde yer alıyor.
İlanda yer alan bilgilere göre taşınmazın yüzölçümü 29 bin 535,64 metrekare olarak açıklandı. Arazi, toprak yapısı bakımından killi-tınlı bünyede, tahmini yüzde 3-4 eğimli ve 1. sınıf sulu tarım arazisi niteliğinde bulunuyor. Makinalı tarıma uygun olduğu belirtilen taşınmazın içerisinde ceviz ağaçları, yapılaşmalar ve sulama sondaj kuyusu yer alıyor.
Taşınmazda Ev, Kulübe ve Kümes Bulunuyor
Keşif sırasında yapılan incelemede taşınmaz üzerinde yaklaşık 130 metrekare büyüklüğünde ev, 12 metrekare kulübe ve 8 metrekare kümes bulunduğu tespit edildi. Ev yapısının dış cepheden sıvalı ve boyalı olduğu, çatısının ahşap oturtma üzeri kiremit kaplamadan oluştuğu belirtildi.
Ev olarak kullanılan yapının 3 oda, banyo ve tuvalet bölümlerinden meydana geldiği aktarıldı. Odaların duvarlarının sıvalı ve boyalı, tavanlarının ahşap, zeminlerinin ise beton tesviyeli olduğu ifade edildi. Pencerelerin PVC doğrama, kapıların ise ahşap olduğu kaydedildi.
Taşınmazda ayrıca bir kısmı depo olarak kullanılan bölüm, yaklaşık 12 metrekarelik kulübe ve yaklaşık 8 metrekarelik kümes de bulunuyor. Kümes yapısının alt kısmının taş, üst kısmının tuğla olduğu, çatısının ise dam şeklinde toprak ve taş örtülü olduğu bildirildi.
Muhammen Bedel 4,9 Milyon TL Olarak Belirlendi
Satış ilanına göre taşınmazın muhammen kıymeti 4 milyon 941 bin 372,40 TL olarak belirlendi. KDV oranı ise yüzde 20 olarak açıklandı. Taşınmazın 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu’na tabi olduğu da ilanda yer aldı.
Arazinin kuzeydoğu sınırında yola cephesi bulunduğu ve ulaşım sorunu olmadığı belirtildi. Taşınmazın Yeleğen Beldesi yerleşim merkezine kuş uçumu yaklaşık 2 bin 400 metre, Eşme ilçe merkezine ise kuş uçumu yaklaşık 10 bin 300 metre uzaklıkta olduğu bildirildi.
İlk artırma 10 Ağustos 2026 saat 13.36’da başlayacak ve 17 Ağustos 2026 saat 13.36’da sona erecek. İkinci artırma ise 10 Eylül 2026’da başlayıp 17 Eylül 2026’da tamamlanacak. İhaleye ilişkin ayrıntılı bilgilere ve taşınmazın görsellerine esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/319 esas dosya numarasıyla ulaşılabilecek.
