Uşak’ta Arsa Fiyatlarında Yüzde 36’lık Artış Oldu
Ancak bu yeni dönemde dikkat çeken en önemli gelişmelerden biri, büyükşehirlerin yerini alternatif illerin almaya başlaması oldu. Bu iller arasında Uşak, son verilerle öne çıkan şehirlerden biri haline geldi.
Uzman değerlendirmelerine göre, Mart 2023’te Türkiye genelinde ortalama arsa metrekare fiyatı 2 bin 696 TL seviyesindeyken, Mart 2026 itibarıyla bu rakam 7 bin 92 TL’ye yükseldi. Buna rağmen artış hızındaki yavaşlama dikkat çekti. Aylık artış oranı yüzde 7’den yüzde 1’e gerilerken, yıllık artış oranı da yüzde 118’den yüzde 23 seviyesine düştü.
Büyükşehirler Yavaşladı, Anadolu Yükselişe Geçti
Arsa fiyatlarında büyükşehirler hâlâ en yüksek seviyeleri korurken, artış hızında belirgin bir yavaşlama gözleniyor. İstanbul’da metrekare fiyatları 20 bin TL’nin üzerine çıkarken, İzmir ve Antalya gibi şehirlerde de yüksek fiyatlar devam ediyor.
Buna karşılık Anadolu şehirlerinde hareketlilik dikkat çekiyor. Van, Mardin, Diyarbakır, Batman ve Erzurum gibi illerde fiyat artışlarının yüzde 40-50 bandına ulaşması, yatırımcıların rotasını değiştirdiğini ortaya koyuyor. Bu süreçte Uşak da yüzde 36’lık artış oranıyla dikkat çeken iller arasında yer aldı
Arsa Bulmak Zorlaşıyor: Yeni Dönemin Şifresi Lokasyon
Piyasada dikkat çeken bir diğer gelişme ise satılık arsa arzındaki daralma oldu. Türkiye genelinde arsa stoklarının bir ay içinde yüzde 33 oranında azalması, yatırımcılar için yeni bir dönemin başladığını gösteriyor. Özellikle büyükşehirlerde yaşanan arz daralması, alternatif illere olan ilgiyi daha da artırdı.
