Kira Sözleşmesi Nasıl Hazırlanır?

Peki, bu sözleşme nasıl hazırlanır ve içermesi gereken bilgiler nelerdir? Adım adım kira sözleşmesi hazırlama rehberi haberimizde.

KİRA SÖZLEŞMESİNİN ÖNEMİ

Kira sözleşmesi, mülk sahiplerinin kullanmadıkları gayrimenkulleri belirli bir süreyle başkalarına kiraya vermeleri durumunda, taraflar arasındaki hak ve sorumlulukları belirleyen hukuki bir belgedir. Bu sözleşme, olası anlaşmazlıkların önüne geçmek için büyük önem taşır.

Notere gitmeye gerek olmadan, tarafların kendi aralarında imzaladıkları kira sözleşmesi yasal olarak geçerlidir. Ancak, her iki tarafın da haklarını korumak adına, sözleşmenin dikkatlice hazırlanması ve tüm detayların eksiksiz yer alması önemlidir.

KİRA SÖZLEŞMESİ NASIL DOLDURULUR?

Kira sözleşmesi, kiracı ve mülk sahibi tarafından imzalanmalıdır. Sözleşmede, kiralanacak mülkün türü, adresi, mülk sahibinin ve kiracının adı, adresi ve iletişim bilgileri, kira süresi, kira bedeli ve ödeme yöntemi gibi temel bilgiler açıkça yer almalıdır.

DEMİRBAŞ LİSTESİ

Kiralanan mülkün demirbaşları da sözleşmede belirtilmelidir. Bu, kombi, sayaçlar, depo, anahtarlar, kapılar ve mutfak dolapları gibi mülkün zarar görmeden teslim edilmesi gereken unsurları içerir.

EK ŞARTLAR

Kiracı ve mülk sahibi arasında kabul edilen tüm ek şartlar da sözleşmeye eklenmelidir. Bunlar arasında kira bedelinin ödeme tarihi, depozito miktarı, kiracının apartman kurallarına uyması ve mülkü üçüncü şahıslara kiraya verememesi gibi maddeler bulunur.

Kira sözleşmesi, kiracı ve mülk sahibi için bir güvence niteliği taşır ve herhangi bir anlaşmazlık durumunda başvurulacak ilk resmi belgedir. Bu nedenle, sözleşmenin her iki taraf için de adil ve net olması gerekmektedir.

Kira gelir vergisi için son günler! Kira gelir beyanı nedir?