Çatı tadilatında Yargıtay’ın kararı ev sahipleri çok sevindirecek

Türkiye genelinde binlerce ev sahibini ilgilendiren önemli bir karara imza atıldı. Yargıtay'ın emsal niteliğindeki kararı, apartman sakinlerini uzun süredir meşgul eden çatı tadilatı masrafları konusunda yeni bir dönem başlattı. Artık ev sahipleri, onaylamadıkları çatı tadilatı ücretlerini ödemek zorunda kalmayacak.

YEREL MAHKEMEDEN YARGITAY'A UZANAN SÜREÇ

İzmir'in Menemen ilçesinde yaşanan bir olayla gündeme gelen konu, ülke genelinde birçok apartman sakini tarafından yakından takip ediliyordu. Olayın başlangıcı, bir apartmanın çatı katında oturan bina yöneticisinin, çatının yenilenmesi için diğer kat maliklerinden ücret talep etmesiyle ortaya çıktı. Ancak diğer katlarda ikamet eden ev sahiplerinin bu talebi reddetmesiyle, mesele kısa sürede hukuki bir boyut kazandı.

İlk etapta yerel mahkemeye taşınan dava, ev sahiplerinin aleyhine sonuçlandı. Mahkemenin, çatı tadilatı ücretlerinin ödenmesi gerektiğine hükmetmesi üzerine, konu Yargıtay'a taşındı. Yüksek mahkeme, konuyu detaylıca inceledikten sonra, kat maliklerinin lehine bir karar vererek, apartman sakinlerinin yüzünü güldürdü.

EV SAHİPLERİNİN HAKLARI GÜÇLENDİ

Yargıtay'ın bu emsal kararı, benzer durumda olan binlerce ev sahibi için adeta bir can simidi oldu. Karar, çatı tadilatı gibi önemli yapısal değişikliklerin, tüm kat maliklerinin onayı alınmadan ve gerekli belediye izinleri olmadan yapılamayacağını net bir şekilde ortaya koydu.