Uşak'ın Banaz ilçesinde 1.754 metrekare tarla mahkemeden satışa çıktı

Banaz Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından Uşak'ın Banaz ilçesinde, mahkeme kararıyla satışa çıkarılan tarla, yatırımcıların ilgisini çekiyor.

Satışa konu olan taşınmaz, 31 Ağustos Mahallesi'nde, Milli Egemenlik Caddesi mevkiinde yer alıyor. 43 ada 68 parselde kayıtlı olan arazi, tapuda tarla vasfında görünmekle birlikte, üzerinde 17,28 m² taban alanlı bir yapı bulunuyor. Bu yapının 11,28 m²'lik kısmı yolda kalırken, 6 m²'lik bölümü taşınmaz sınırları içerisinde yer alıyor.

6 KATA MÜSAİT

Banaz Belediyesi'nin 11 Mart 2022 tarihli yazısına göre, söz konusu taşınmaz belediye imar planı, mücavir alan ve iskan sınırları içerisinde bulunuyor. Ayrık nizam 6 kata müsaadeli konut alanında kalan parselin, imar planına göre yola terk işlemi mevcut. Ancak henüz imar uygulaması görmemiş bir kadastro parseli olduğu belirtiliyor.

Taşınmazın konumu, imar durumu, büyüklüğü ve bölgedeki alım-satım dinamikleri göz önüne alındığında, metrekare değeri 3.200 TL olarak belirlendi. Bu değerlendirmeye göre, toplam 1.754 m²'lik alanın muhammen bedeli 5.634.573 TL olarak açıklandı. Ayrıca, parsel üzerindeki yapı için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın 2024 yılı verilerine göre IB yapı sınıfında metrekare başına 2.100 TL birim fiyat hesaplandı.

SATIŞ SÜRECİ

Satış süreci iki aşamalı olarak planlandı. İlk artırma 12-19 Kasım 2024 tarihleri arasında, ikinci artırma ise 12-19 Aralık 2024 tarihleri arasında gerçekleştirilecek. İhaleye katılmak isteyenler, esatis.uyap.gov.tr adresinden 2024/13 SATIŞ dosya numarası ile detaylı bilgilere ulaşabilecek.

İhaleye katılacakların, taşınmazın üzerindeki haciz şerhlerini ve diğer yasal yükümlülükleri dikkatlice incelemesi öneriliyor. Ayrıca, satış işlemlerinde %10 KDV ve binde 5,69 oranında damga vergisi uygulanacağı da unutulmamalı.

Banaz’da 55 bin 865 m² büyüklüğündeki tarlalar mahkemeden satışa çıktı

Sarayaltı Mahallesi’ndeki arsalar icra yoluyla satışa çıkıyor