Emlakçılara yeni düzenleme, artık ceza kesilecek
Türkiye’de emlak sektöründe faaliyet gösteren işletmeler ve bireyler için yeni bir dönem başlıyor. Ticaret Bakanlığı, emlak alım-satım işlemlerinde şeffaflığı artırmak ve tüketicileri korumak amacıyla önemli bir adım attı.
İnternet üzerinden emlak ilanı verenler için getirilen yeni düzenlemeler, sektördeki düzeni sağlamayı ve spekülatif hareketleri engellemeyi hedefliyor.
YETKİ BELGESİ OLMAYAN EMLAKÇILARA CEZA YOLDA
Ticaret Bakanlığı’nın açıklamasına göre, emlak alım-satım platformlarındaki ilanlar artık sadece ilan verenin veya onun birinci ve ikinci derece yakınlarının mülkiyetindeki taşınmazlar için geçerli olacak. Bu kurala uymayanlar için acilen yetki belgesi alınması gerekiyor. Aksi takdirde, belgesiz emlakçılar ağır cezalarla karşı karşıya kalacaklar. Bakanlık, geçtiğimiz yıl yapılan düzenlemeyle bu şartları hatırlatarak, emlak işletmelerini uyardı.
Milliyet Gazetesi’nin haberine göre, 2024 yılı sonuna kadar yetki belgesi başvurularında mesleki deneyim şartı aranmayacak. Bu, özellikle sektöre yeni giren veya mesleki deneyimi olmayan emlakçılar için büyük bir fırsat olarak görülüyor. Bakanlık, yetki belgesiz işletmelerin ilan verirken karşılaşabilecekleri sorunları ve olası yaptırımlara engel olmak için bu geçici düzenlemeden yararlanmalarını öneriyor.
FİYAT MANİPÜLASYONLARINA KARŞI SIKI ÖNLEMLER
Yeni yönetmelik, emlak ilanları konusunda daha sıkı kontroller getiriyor. İlan verenlerin, taşınmazın kendilerine, yakın akrabalarına veya eşlerine ait olduğunu ya da taşınmaz sahibi tarafından yetkilendirildiklerini doğrulamaları gerekecek. Bu doğrulama yapılmadan ilanların yayımlanması yasaklanacak.
Ayrıca, internet üzerindeki emlak ilan platformlarında yer alan yanıltıcı ve sahte ilanları engellemek amacıyla, düzenlemelere uymayan ilan sitelerine her bir ihlal için 100 bin liraya kadar idari para cezası uygulanabilecek.
Kaynak:Uşak Haber