İmar Hakkı Aktarımı Resmi Gazetede, vatandaşın mağduriyeti bitecek

Düzenleme ile birlikte, parseli kamu hizmet alanına giren ve bu nedenle yapılaşma hakkı verilmeyen arsaların hakları artık belirlenen başka alanlara aktarılabilecek.Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, “Bu karar ile parseli kamu hizmet alanında kalan vatandaşlarımızın mağduriyetlerini gidereceğiz. Kamu kurumlarımız ise vatandaşlara hizmet edecek yeni alanlara kavuşacak” dedi.

İmar Hakkı Aktarımı Nedir?

İmar hakkı aktarımı, kamu hizmet alanlarına (okul, hastane, belediye hizmet alanı gibi) ayrılan ancak kamulaştırılmamış parsellerin sahiplerine, imar haklarını başka alanlarda kullanma olanağı tanıyor. 2019 öncesi Kamu Ortaklık Payı (KOP) hisselendirmesi ile oluşan parseller de dâhil, yapılaşma hakkı verilmeyen arsalar bu kapsama giriyor.

Yönetmelik, vatandaşların mağduriyetlerini gidererek hukuki anlaşmazlıkları çözmeyi hedefliyor. İmar hakkı aktarımı, taşınmaz sahiplerinin karşılıklı rızasıyla ve Sermaye Piyasası Kurulu lisanslı bağımsız değerleme kuruluşlarının değerlendirmeleriyle gerçekleştirilecek. Bu sayede, vatandaşlar hak kaybı yaşamadan imar haklarını kullanabilecek, kamu ise yeni hizmet alanları kazanacak.

Vatandaş Odaklı ve Şeffaf Süreç

Düzenleme, vatandaşların mülkiyet haklarını korurken isteğe bağlı bir süreç sunuyor. İmar hakkı aktarımı, tarafların muvafakatiyle ve Kamulaştırma Kanunu’na uygun olarak yapılacak. İşlemler, yerel yönetimler ve Bakanlık tarafından yürütülecek. PARSİD sistemiyle entegre edilen süreç, e-Devlet üzerinden şeffaf bir şekilde takip edilebilecek. Vatandaşlar, taşınmazlarına dair parselasyon işlemlerini, askı ilanlarını ve itiraz süreçlerini e-Devlet aracılığıyla kolayca yönetebilecek.