Tarım Bakanlığı Uyardı: Tapuda O Detay Yazmıyorsa Yıkım Kararı Geliyor

Artık bağ evi, bungalov, hobi bahçesi gibi yapılar için belirlenen sınırların dışına çıkanlar, yıkım kararıyla karşı karşıya kalacak. Süre ise sadece 1 ay.

Asgari Alan Şartı Önemli

Düzenlemenin en dikkat çekici maddesi, tapuda aranan asgari alan şartı oldu. Bir bağ evi yapılabilmesi için arazinin en az 5 dönüm olması zorunlu hale geldi. Dikili tarım arazilerinde ise durum biraz daha esnek: 30 metrekarelik bir yapı için 1 dönüm arazi yeterli sayılıyor. Ancak bu yapıların taban oturumu 30 metreyi geçemezken, iki katlı binalara izin veriliyor. Kritik bir kural daha var: Aynı parselde sadece tek bir ev yapılabilir ve bir aile aynı bölgede yalnızca bir kez bağ evi sahibi olabilir.

Yıkım Kararı 1 Ay İçinde Uygulanacak

Bağ evi, hobi bahçesi ya da bungalov adı altında ruhsatsız yükselen tüm yapılar için artık af yok. Yönetmelik kapsamında, gerekli şartları taşımayan kaçak yapılar için 1 ay içinde yıkım süreci başlatılacak. Tarım arazilerinin kullanımı artık dijital sistemlerle anlık olarak izlenecek. Denetimlerde mevzuata aykırı bir durum tespit edilirse, tapu kütüğüne doğrudan “amacı dışı kullanım” şerhi işlenecek.